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- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Höhepunkte
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Hervorragende Vermietbarkeit auch als Ferienwohnung
- Zusätzliche vielseitig nutzbare Räume im Unter- und Erdgeschoss
- Ideal als Generationenhaus
- Platzbietende und sonnige Terrassen
- Grill und Tummelplatz
- Möglichkeit zur Stellung eines Gartens
- Zufahrt mit dem Auto möglich
- Außenparkplatz
- Garage
- Gute Erschließung
- Öffentliche Verkehrsmittel



Lage und Erreichbarkeit
Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Goms im Wallis liegt im bezaubernden Bergdorf Selkingen – ein Ort, der Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit vereint. Möglicherweise stellen Sie fest, dass es Probleme mit der Handhabung des Fahrzeugs gibt – im Sommer wie im Winter, mit dem Auto oder mit den problematischen Bedingungen.

Die gut ausgebaute Kantonsstrasse führt direkt nach Selkingen und garantiert eine sichere und angenehme Fahrt durch die wunderschöne Landschaft des Goms.

Aus dem Norden gelangt man bequem über Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad) im Wallis. Reisende aus dem Westen erreichen das Goms über die Autobahn via Vevey, Martigny, Sion und Brig. Andererseits führt die Route über den Furka-Autoverlad, der spektakuläre Ausblicke auf die Alpen bietet. Aus dem Süden erreicht man Selkingen über den majestätischen Simplonpass oder den wildromantischen Nufenenpass, einer der höchsten befahrbaren Alpenpässe der Schweiz.



Beschrieb des Hauses
Das Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in sonniger Lage in Selkingen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Ausstattung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit 80 m² Nettowohnfläche, deren großzügige Räume mit warmen Holzverkleidungen eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Neben einer praktisch ausgestatteten Küche und einem einladenden Balkon, der zusätzlich zum Verweilen in sonniger Lage einlädt, verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss sowie zwei behagliche Schlafzimmer innerhalb der Wohnung und ein weiteres Schlafzimmer, das außerhalb zur Verfügung steht.

Ebenso charmant präsentiert sich die 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die auf rund 64 m² Nettowohnfläche ein äußerst angenehmes Wohnambiente bietet. Diese Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Küche mit einem praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Ein Balkon mit weitem Ausblick auf die Umgebung lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Sollten die größeren größer ausfallen, steht das dazugehörige Dachgeschoss zur Verfügung, welches wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Möglichkeiten zur Verfügung. Die ehemalige Gewerbefläche umfasst zwei separate Räume mit einer Fläche von ca. 37 m² und 11 m². Ob als Büro, Atelier, Hobbyraum, Werkstatt, Laden (Schaufenster vorhanden), Lager-, Hobby-, Wellness- oder Fitnessraum – diese Bereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten und können flexibel genutzt werden.

Das Untergeschoss verfügt südseitig über einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie einen Keller und Heizungsraum.

Der Hauptinhalt des Gartens besteht aus den Highlights und dem alten Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für die persönliche Gestaltung. Eine attraktive Außenfläche, die zusätzlichen Raum für Lebensqualität und Erholung schafft.

Bitte beachten Sie, dass die Garage am Außenparkplatz zur Verfügung steht.

Diese lebenslangen Leben sind ideal für Familien, Haushalte, Haushalte oder Personen, Haushalte und Familienmitglieder, die möglicherweise gleich sind.



Raumaufteilung

Überblick

- Parzellengröße: 542 m2
- Wohnfläche: 192 m2

Untergeschoss

-Technikraum
- Landkeller
- Südseitiger großer Raum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss

- Ehemaliger Gewerberaum mit 11m2
- Ehemaliger Gewerberaum mit 37m2
- Zugang zum Untergeschoss
- Zugang zum Garten

Virtueller Rundgang: Erdgeschoss

1. Obergeschoss (4,5-Zimmerwohnung mit 80 m2)

- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer: WC / Dusche / Waschbecken
- Balkon

2. Obergeschoss (3,5-Zimmerwohnung mit 66 m2)

- Küche mit Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer: WC, Dusche, Waschbecken
- Balkon
- Zugang Dachgeschoss
- Zwei weitere Abstellräume



Preis: CHF 789'000.00 für Häuser mit Parkplatz, Garage und Umschwung

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Selkingen – der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse im Goms
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Goms im Wallis liegt das idyllische Bergdorf Selkingen – ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Natur auf eindrückliche Weise miteinander verschmelzen. Hier, wo Tradition lebendig ist, erzählen alte Mauern und Kapellen Geschichten vergangener Jahrhunderte.

Historische Wurzeln – die Entstehung der Grafschaft

Gemeinsam mit den Achbardörfern Gluringen, Ritzingen und Biel bildete Selkingen einst die Großkirchgemeinde Münster, die unter dem Namen „Vierte Grafschaft“ bekannt war. Dieser traditionsreiche Name hat sich bis heute im Volksmund erhalten und steht für den starken Zusammenhalt der Region.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Selkingen 1374 als „Villa de Selgingen“ – ein Zeugnis der langen Geschichte des Dorfes, das sich seinen ursprünglichen Charakter bis in die Gegenwart bewahrt hat.

Spuren der Vergangenheit – vom Rotten bis zur Antoniuskapelle

Hier finden Sie auch die Links zur Seite des Rottens Selkinger Familien. Die kleinen Weiler Sechshäuser und Zeiterdorf wurden jedoch im Laufe der Zeit aufgegeben - stille Zeugen eines Lebens im steten Einklang mit der Natur, aber auch im Kampf gegen ihre Kräfte.

Oberhalb des Dorfes thront die Antoniuskapelle, ein berührendes Symbol für den Schutz vor Naturgefahren wie Lawinen und Hochwasser. Sie erinnert an die jahrhundertelange Verbundenheit der Dorfbewohner mit ihrem Land und ihrem Glauben.

Zwischen Natur und Schutz – gelebte Verantwortung

Legen Sie auch die Zeit für Informationen und Anweisungen fest. Der Damm am Walibach, der 2003 errichtet wurde, schützt das Dorf zuverlässig vor den Kräften des Wassers – ein modernes Denkmal des respektvollen Umgangs mit der alpinen Natur.

Besuchen:
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