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Villa + 2,5 Zimmer in PPE mit Pool
Zu verkaufen in Savièse, auf den Höhen von Sion, prächtige Villa von 6,5 Zimmern + Apartment von 2,5 Zimmern mit Pool, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel.

Auf einer großen Parzelle von fast 2'900 m² befindet sich diese Immobilie in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Immobilie besteht aus:

1 Hauptvilla mit 6,5 Zimmern und Galerie von 352 m² Wohnfläche
1 Apartment mit 2,5 Zimmern (vermietet) von 143 m² Wohnfläche

Ideal für:

Familie
Mehrgenerationenfamilie
Immobilieninvestition mit Vermietungsertrag


HAUPTMERKMALE

Einfamilienhaus, erbaut 1994, erweitert 2023

Grundstück: ca. 2'900 m²
Beheizter Pool (63 m²)
Große Terrasse + Garten
Freiblick / Panoramablick
Optimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)
Ruhiges Viertel, ohne Lärmbelästigung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Kamin
Viele Einbauschränke



AUßENBEREICH

Großer, baumgesäumter Garten
Überdachte Terrasse
Pergola mit Glyzinie
Obstbäume
Erholungsbereiche
Naturbelassene Umgebung am Rande der Bauzone.



PARKPLÄTZE

Mehrere überdachte Parkplätze
Besucherparkplätze



VERMIETUNGSERTRAG

Das Apartment ist derzeit vermietet
Vorhandener Vermietungsertrag
Interessantes Investitionspotenzial



STANDORT - SAVIÈSE

Beliebte Gemeinde in der Nähe von Sion
Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
Außergewöhnliche Naturumgebung
Starker Sonnenschein

10 Fußminuten von den Schulen entfernt
3 Fußminuten von der Bushaltestelle entfernt
Geschäfte in 800 Metern Entfernung
15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion entfernt



STÄRKEN

Außergewöhnlicher Panoramablick
Großes, seltenes Grundstück zur Verkauf
2 Wohnungen (idealer Ertrag) + ein drittes möglich
Beheizter Pool
Ruhe und Grün
Nähe zu Sion

Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besuch zur Verfügung.

Und wenn Sie die Luft wechseln?