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Sie liegt im Dorf Granois, in der Gemeinde Savièse, und diese charmante 4,5-Zimmer-Villa bietet eine ruhige, sonnige und besonders geschätzte Wohngegend. Nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet sie den idealen Rahmen für eine Familie, die den Komfort eines Einfamilienhauses genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Das 2009 auf einem 630 m² großen Grundstück errichtete Haus bezaubert von Beginn an mit seiner natürlichen Helligkeit, seinen geräumigen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre. Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet es eine funktionale Ausstattung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Insel und einen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Technik-/Waschraum.
Die Küche öffnet sich harmonisch zur Esszimmer und zum Wohnzimmer, die durch eine schöne Deckenhöhe und wärmende, sichtbare Balken veredelt werden. Ein voll ausgestattetes Duschbad komplettiert diese Ebene.

Von den Wohnräumen aus haben Sie direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse mit Westausrichtung, die eine natürliche Verlängerung des Hauses darstellt. Dieser Außenbereich lädt ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder Entspannungsmomente in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszukosten.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer sowie einen idealen Arbeitsbereich für Home-Office oder Studien und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, der einen freien Blick auf die Umgebung bietet.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort und Intimität zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit Grill, einen baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, einen Gemüsegarten sowie einem Gartenschuppen. Ein idealer Rahmen für Familien, Kinder oder Gartenliebhaber.

Was das Parken betrifft, so verfügt die Villa über eine Garage, einen Autoüberdachung sowie etwa drei Außenparkplätze.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine neuere, perfekt gepflegte Villa in wenigen Schritten von Sion suchen.

Eine ideale Villa für eine Familie, die sich in einer bevorzugten Umgebung niederlassen möchte, zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe.

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Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Besichtigung:
Stéphane FERREIRA
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