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Versteckt in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses prächtige 6,5-Zimmer-Familienhaus eine seltene Lebensgrundlage, direkt gegenüber dem Wald, und liegt dennoch nur wenige Minuten von Neuchâtel entfernt. Geräumig, hell und perfekt gepflegt, wird es Familien, die nach Raum, Ruhe und einzigartigen Leistungen suchen, begeistern.

Auf einem 935 m² großen Grundstück bietet das Haus 195 m² Wohnfläche (plus über 300 m² Nutzfläche) und bietet beeindruckende Räume sowie eine ideale Organisation für das Familienleben.

Wohnbereiche



- Großes Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin und 6 m hohen Decken, bietet außergewöhnliche Helligkeit

- Modernes Küche von fast 25 m², komplett renoviert im 2025

- 5 Schlafzimmer, davon 2 unabhängige Studios im unteren Bereich

- 4 Badezimmer, davon 2 kürzlich renoviert

Einzigartiger Poolbereich

Das Haus zeichnet sich durch seinen prächtigen Innenpoolbereich von 60 m² aus, der direkt vom Wohnzimmer oder von den Terrassen aus zugänglich ist.

Der Pool 8 m x 4 m ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über Schwimmen ermöglicht.

Außenbereiche und Lebensumfeld

Um den Pool herum und mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden:



- Zwei große Terrassen (70 m² insgesamt) mit südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung, im 2024 erneuert

- Sorgfältig gepflegter Garten

- Pétanque-Feld mit voller Südsonne (12 m)

- Gartenbereich auf der Nordseite

- Freie Sicht auf den Wald und besonders friedliche Umgebung

Unteres Geschoss

Dieses Geschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume:



- 2 unabhängige Studios(ideal für Gäste, Teenager oder Vermietung)

- Sauna

- Große Waschküche

- Zwei Lagerräume

- 3 große Garagen

Energieeffizienz

Das Haus profitiert von modernen Einrichtungen, die die Energiekosten optimieren:



- Wärmepumpe installiert im Dezember 2025(Heizung + Pool)

- 40 Solarmodule installiert im 2022

Jährliche Produktion von etwa 15 MWh

Lage

Die Immobilie liegt in Savagnier und bietet einen schnellen Zugang zu Neuchâtel:



- 11 Minuten mit dem Auto vom Parkplatz Pury

- 19 Minuten mit dem Bus (Linie 421)bis zum Seeufer

Ein seltenes Haus am Markt

Besichtigung:
Quentin Périat