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In einer privilegierten Umgebung im Herzen von Gruyère entdecken Sie ein neues Projekt von individuellen Villen, in dem Komfort, Licht und Lebensqualität sich treffen.

Diese modernen Villen mit 6,5 Zimmern bieten großzügige und perfekt durchdachte Räume für ein harmonisches Familienleben. Auf schönen Grundstücken von 515 m² bis 611 m² gelegen, genießen sie eine privilegierte Lage mit offener Ausrichtung, schöner Helligkeit und einer friedlichen Umgebung.

Die Villa bietet eine ideale Organisation auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer Terrasse von über 30 m² begleitet wird, die einladen, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Abstellraum und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine Elternsuite mit Dusche und separatem WC. Der vollständig ausgebauten Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume: eine Waschküche von 19 m², ein Weinkeller, ein Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Raum von 27 m², der nach Bedarf beheizt werden kann.

Jede Villa verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Außeneingang.

Da die Baugenehmigung gerade erteilt wird, ist es der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Heimat zu planen und die Materialien, Oberflächen und Ausstattungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.

Es werden mehrere Varianten von Villen mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, Ausrichtungen und Preisen angeboten, ab CHF 1'430'000.-.

Eine privilegierte Lage zwischen See und Bergen

In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, bietet dieses Projekt einen gesuchten Lebensraum, der Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schulbusse, Nahversorgung und ein lebendiges Vereinsleben tragen zu einer geschätzten Lebensqualität bei.

Naturfreunde können zahlreiche direkt von zu Hause aus erreichbare Routen nutzen, sei es zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Dank der schnellen Autobahn-Anbindung sind Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen.

Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, kenne ich diesen Sektor und seine Vorzüge im Alltag. Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten und Ihnen diese Gelegenheit vorzustellen.

Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder ein Treffen vor Ort zu organisieren.

Laurence Mauron
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Ein Juwel? Das ist Murith!

Besichtigung:
Laurence Mauron
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