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Willkommen in St. Silvester!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt mit viel Potenzial und einer idyllischen Lage in St. Silvester. Das großzügige Grundstück mit weitläufigen Wiesenflächen, schöner Bepflanzung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.

Am Fuße der Voralpen gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Freiburg. Die Liegenschaft präsentiert sich große Zelte in der Originalversion und in der Idealversion, die die Originalversion des Produkts darstellt und auch in der Originalversion erhältlich ist.

„Ideales Objekt zur Gestaltung eigener Wohnträume.“

Verkaufsobjekt
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss:
- Vorplatz
- Großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit heller Essecke
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Charmantes Wohnzimmer mit Holztäfer
- Zwei weitere Zimmer

Dachgeschoss:
- Vorplatz
-Drei Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Estrichräume als zusätzlicher Stauraum

Unten:
- Praktische Garage
- Vorplatz mit Treppenaufgang
-Keller
- Heizungs- und Tankraum
- Waschküche

Aussenbereich
Der Außenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wiesenfläche, einem schönen Nussbaum sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Sie sollten herausfinden, ob sich das Grundstück und der Hühnerstall im Zwinger befinden.

Parkbedingungen
Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze.

Technische Angaben
Bauweise: Gemischte Bauweise mit verputzter Fassade
Dach mit Ziegeldeckung
Fenster: Holzfenster
Heizung: Öl-Heizung (2013), Tank 5'000 lt., Erwärmung mit Heizkörpern

Angaben zum Verkaufspreis
Der Preis beträgt CHF 495.000,00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Deshalb müssen wir uns nicht um finanzielle Fragen kümmern. Die erste Angebotsrunde dauert bis am 17.07.2026 mittags. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, eine zweite Angebotsrunde anzusetzen.

Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand „wie gesehen“ verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Da sie am besten in alten Baumaterialien aus der Zeit vor 1992 verwendet wurden, werden sie immer noch verwendet. Bei manchen Bauteilen wird Asbest vermutet, weitere Informationen auf Anfrage.