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Exklusivität


Sofort verfügbar


Volume 1'735 m3 und Grundstück 1'073 m2


Zwei Apartments, 3,5 Zimmer und 4 Zimmer (Dossier mit Fotos von Synthese)


Veranda, Terrasse, großer Rasen


Garagen für 4 Fahrzeuge, Außenparkplatz



Geräumige Villa mit zwei Apartments, gelegen in Saillon. In der Ebene des Rhône, nimmt dieser schöne mittelalterliche Ort eine ideale geografische Lage ein, etwa 15 Minuten von der Station Ovronnaz und den Städten Sion und Martigny entfernt. Der Autobahnzubringer befindet sich 3 Minuten von der Ortschaft entfernt.

In einem Wohngebiet liegt diese Villa in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Thermalzentrums von Saillon. Mit einer Südwestausrichtung ist ihre Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über perfekt.

Dieses Objekt bietet zwei Apartments. Auf dem zweiten Level befindet sich das Hauptapartment mit hellen und sehr geräumigen Räumen. Das zweite Apartment und die Gemeinschaftsräume befinden sich auf dem ersten Level. Ein großer Rasen umgibt die Villa und bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung.

Mit einem sehr großen Volumen ist diese Unterkunft vollständig bewohnbar. Allerdings würden Renovierungsarbeiten ihr einen moderneren Stil verleihen (siehe Fotos von Synthese).



Verteilung des Objekts

1. Level:

Eingang Süd, Apartment, 3,5 Zimmer, 128 m2 :

Eingangsbereich
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Außenzugang
Schlafzimmer (blind)
Badezimmer / Dusche

Eingang Ost:

Eingangsbereich
Waschküche
Badezimmer
Keller
Carnotzet ? Abstellraum
Treppe zum Obergeschoss
Zugang zum Apartment auf dem gleichen Level
Doppelgarage mit automatischer Tür

2. Level:

Apartment, 4 Zimmer, 148 m2:

Eingangsbereich / Garderobe / Einbauschränke
Offene Küche mit Zugang zur Veranda
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin (außer Betrieb), mit Zugang zur Veranda
Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad / italienischer Dusche / Doppelwaschbecken (privat)
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Veranda nicht beheizt (35 m2) mit Kamin (außer Betrieb) und Zugang zur Terrasse
Balkon (9,50 m2)
Terrasse zugänglich von der Veranda und der Außentreppe (Süd)

Dachboden:

Abstellraum, zugänglich über eine Falltür


Annehmlichkeiten

Rasen, flaches Grundstück
Außenparkplatz mit Pflasterbelag
Doppelgarage mit automatischer Tür (1. Level des Hauses)
Zwei separate Garagen mit Verbindungstür, davon eine mit automatischer Tür (separates Gebäude)


Besonderheiten

Heizung PAC, Fußbodenheizung

Renovierungen von 2015 bis 2023:

PAC und Boiler
Innenleitungen der Waschküche und Außenleitungen
Fliesen
Anstrich
Badezimmer im oberen Erdgeschoss
Bitumen
Elektrische Garagentür

Zustand:

276 m2 Wohnfläche
1'073 m2 Grundstücksfläche
1'578 m3 Wohnvolumen
1'735 m3 Volumen mit Garagen


Verfügbarkeit: sofort


Hinweise

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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