Ref.1816087 - Ref. Agentur BR010129.15dh0.hkq6k

Haus zu verkaufen 6.5 Zimmer in 3987 Riederalp - Wallis


128 m²

6.5

245 m³

196 m²
1'400'000.–

Historisches Drei-Parteien-Chalet direkt an der Trainerpiste Alpenrose

Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Direkt an der Alpenrose-Strecke gibt es auf der Riederalp zwei Wanderwege und Wanderwege, die Sie im Geschichtsträchtige Chalet Jägerheim finden. Dies sollte die Lage sein, die Sie mitten ins alpine Leben bringen: sei es für ein paar Schwünge am Morgen oder den einfachen Einstieg zur Moosfluhbahn. Langlaufloipe und Sommer-Golfplatz liegen direkt zwischen dem Haus. In den nächsten Minuten hatten wir unseren Coop, Bahnhof, Sport und Restaurants – alles, wir waren da.

Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft
Das Jägerheim blickt auf über 200 Jahre alpiner Geschichte zurück. Ursprünglich diente es als Alphütte mit Trächaküche, errichtet in Lärche, und war Sommerunterkunft für Hirtenfamilien. 1964 befindet sich das Haus im Originalzustand. Nach 2002 im Familienbesitz wurde 2014 Folgendes eingebaut: Dämmung, Elektrik (FI-geschützt), Sanitär, Fenster, Türen, Böden sowie Elektroheizung und Boiler - alles wurde erneuert.

Drei Wohnungen mit flexiblem Nutzungskonzept
Das Chalet gliedert sich in drei separate Einheiten:

- Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung im Originalzustand, sanierungsbedürftig, aber mit bestehender Leitungsinfrastruktur
- Mittlere Wohnung: Erreichbar über eine rückseitige Treppe mit Vorplatz. Eingangsgang mit Zugang zu renovierter Nasszelle, Waschküche, großzügigem Schlafzimmer, offener Wohn-/Essküche, zweitem Schlafzimmer und Balkon
- Dachgeschosswohnung: Mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Eingangsbereich, WC, Bad, großes Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essecke, weiteres Schlafzimmer mit Etagenbett, Balkonzugang

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und individuelle Verkaufsoptionen
Zur Dachgeschosswohnung gehört auch der Estrich, bereits erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser - ideal zur Erweiterung. Verkauf ist gesamt oder etagenweise möglich. Die mittlere Wohnung kann auch gemeinsam mit dem Erdgeschoss erworben werden.

Lage direkt hinter Chieweide - mit morgendlicher Sonne und Weitblick
Das Jägerheim befindet sich hinter und neben dem Neubauprojekt Chieweide. Der Ostblick bleibt teilweise erhalten- mit Alsocht auf den Sonnenaufgang im Winter sowie täglicher Sonneneinstrahlung während der Sommermonate.


Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)128
Baujahr1964
Grundstücksfläche (m2)196
Anzahl Zimmer6.5
Nutzfläche (qm)19
Jahr der Renovierung2016
Volumen (m3)245

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