Ref.1866977 - Ref. Agentur 6100795

Haus zu verkaufen 8.5 Zimmer in 1568 Portalban - Freiburg


320 m²

8.5

1'050 m²
2'680'000.–

FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE

Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 verteilt sich auf mehr als zwei Etagen und ist somit ideal für Familien.

Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die anspruchsvolle Innen- und Außengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Die besten Engel im Garten haben sogar die schönsten Pools in der Sonne, wenn sie frei sind und gleichzeitig im Augenblick erscheinen. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.

Im Inneren des Hauses sorgt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität – ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine luxuriöse Master-Suite mit großem Wohlfühl-Badezimmer, XL-Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer großzügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke – ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.

Das voll ausgestattete Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein außergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die große Doppelgarage verfügt über zwei Schlösser für das Fahrzeug und die Wartung der Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl.

Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem außergewöhnlichen Eigenheim.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Kamin
o Weinkeller
o Ruhige Lage
o Sauna-Anschluss
o Exklusiver Innenausbau
o Ganzer Tag besonnt
o Exklusiver Innenausbau
o Überwachungssystem „PRODIS“
o Solarbetriebene Außendusche
o Pool mit Strom. Solarabdeckung
o Unverbaubare Alsocht auf den Neuenburgersee
o Elektrische Steuerung des Ladens, der Garage und des Fahrzeugs
o Zukünftig die steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegen
o Vorrang für den Bootshafenplatz (als Einheimischer)

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Technische Daten
Anzahl Zimmer8.5
Baujahr2009
Wohnfläche (qm)320
Grundstücksfläche (m2)1'050

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