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Versteckt an den Ufern des Genfersees, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von über 2 500 m2 und bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Der Panoramablick auf die Alpen und der direkte, private Zugang zum See machen diesen Ort zu einem Idyll für Natur- und RuheLiebhaber.

Errichtet im Jahr 2011, verkörpert diese ökologische Villa eine perfekte Harmonie zwischen Moderne und Umweltschutz. Sie ist mit thermischen Solarkollektoren, leistungsstarken Solarmodulen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, was eine starke ökologische Ausrichtung unterstreicht.

Das Haus, das durch seine großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten von Licht durchflutet wird, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m2. Die großzügige Raumaufteilung bietet eine vollkommene Einbindung in die außergewöhnliche Naturumgebung. Darüber hinaus ermöglicht das Potenzial für Erweiterungen oder die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus mit etwa 500 m2 zu errichten, die Planung neuer Projekte, sei es für den persönlichen Bedarf oder als Investition.

Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten eine Vielzahl von Pflanzenarten, von majestätischen Bäumen bis hin zu blühenden Beeten und Ruhezonen. Eine Terrasse mit Blick auf den See lädt zum Verweilen ein, während ein Gemüsegarten die Möglichkeit bietet, eigene Lebensmittel anzubauen. Ein kleiner Teich fügt der Anlage eine poetische Note hinzu, und ein Petanque-Spielplatz komplettiert diesen Freizeitbereich.

In puncto Praktikabilität verfügt die Immobilie über eine überdachte Abstellmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einen geräumigen Innenhof, der mehrere Autos aufnehmen kann, eine private, durch ein motorisiertes Tor gesicherte Einfahrt und eine Schallschutzmauer, die absolute Ruhe gewährleistet.

Diese einzigartige Immobilie spiegelt wider, was man von einem Leben am See erwarten kann. Ihre Umgebung und ihre exklusive Lage sind selten auf dem Markt zu finden.