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Entdecken Sie diese wunderschöne neue Villa mit 3 Ebenen, die eine Nutzfläche von 258 m² auf einem schönen Grundstück von 526 m² bietet, das für ein modernes und funktionales Familienleben konzipiert ist. Bereits im Erdgeschoss werden Sie von dem geräumigen Wohnbereich mit 47 m² begeistert sein, der mit einer offenen Küche, einer angenehmen Terrasse und einem privaten, grasbewachsenen und baumbestandenen Garten ausgestattet ist. Ein Büro von 13 m², ideal für das Homeoffice, sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine außergewöhnliche Elternsuite von 25,5 m² mit Ankleide und privatem Badezimmer, begleitet von zwei weiteren hellen Zimmern, einer zusätzlichen Dusche und einem zentralen Flur. Der vollständige Keller bietet einen echten Mehrwert mit einem verfügbaren Raum von 31 m² (ideal für ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder eine Werkstatt), einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer vierten Toilette (WC-Dusche). Die Villa profitiert auch von Parkplätzen und einer praktischen Lage in der Nähe des Zentrums, des Bahnhofs und der Hauptverkehrsadern.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Neue Villa mit 3 Ebenen, 258 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 526 m²
- Großer Wohn-/Essbereich von 47 m² mit offener Küche und Zugang zum Garten
- Elternsuite von 25,5 m² mit angrenzendem Ankleide und privatem Badezimmer
- Dediziertes Büro von 13 m² im Erdgeschoss
- Insgesamt 4 Badezimmer auf allen Ebenen
- Vollständiger Keller mit großem Mehrzweckraum von 31 m², Weinkeller und Waschküche
- Sorgfältig gestaltete Außenbereiche: Terrasse, privater Garten und Parkplätze
- Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Krankenhaus

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