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Charaktervolles Anwesen in einem Weiler im Herzen der Hügel von Ollon, bietet einen ruhigen und privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Maximale Sonneneinstrahlung und unvergleichlicher Blick auf die Dents du Midi, die Rhone-Ebene und den Chablais.
Baumbeplante Parzelle von 1171 m2 mit einem Weg aus Natursteinplatten und Terrasse. Viele Parkplätze.

Das 1760 erbaute Weinbauernhaus besteht aus 2 Wohngebäuden und präsentiert sich wie folgt:

Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, mit:
Erdgeschoss: separater Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine panoramische Terrasse von etwa 100 m2, eine ausgestattete Küche.
3 Schlafzimmer und ein Duschbad/WC im 1. Stock.
In den mansardierten Dachboden (auch über einen separaten Eingang zugänglich), ein offenes Zimmer mit ausgestatteter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer (Balkon) und ein Badezimmer/WC.
Im Untergeschoss (separat), ein prächtiger Carnotzet aus Stein mit Kamin und Pizzaofen, ein großer Weinkeller mit direktem Zugang nach draußen, der Technikraum und ein separates WC.
Ein Anbau im Erdgeschoss bietet eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m2 mit einem Wohnzimmer von 60 m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC und einer separaten Küche.

- Erhaltener historischer Charakter
- Modulare Verteilung (Wohnung + Mieteinnahmen von 1 oder 2 Wohnungen)
- Hohe Qualität der Außenbereiche
- Viele Parkplätze.
- Ruhige und gesuchte Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto.

Das Ensemble ist schnell verfügbar, zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.

Vollständige Akte auf Anfrage.

P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind der Realität des Ortes treu.

Einzelheiten der Räume
- Balkon | Loggia
- Private Wäscherei
- Carnotzet
- Weinkeller | Keller
- Küche : 3
- Eingangshalle
- Technikraum
- Terrasse

Schlafzimmer
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 2
- Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 3

Badezimmer
- Badezimmer : 2
- Duschbad : 1
- Gesamte WC : 4



Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 5

Umwelt
- Ruhig | Tranquill
- Landschaft
- Weinberg
- Dorf

Blick
- Frei
- Unvergleichlich
- Panoramisch
- Auf das Tal
- Auf den Weinberg
- Auf die Berge

Ausrichtung
- West
- Süd

Nähe
- Einkaufszentren
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Golf
- Freizeit
- Autobahnanschluss
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außen
- Angestaltet
- Bäume
- Rasen
- Garten

Innen
- Eingebaute Schrankwand
- Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
- Steinerner Gewölbekeller
- Kamin | Ofen
- Separate Küche | geschlossen
- Offene Küche
- Trockenmauer

Erstausstattung Kanalisation Gemeinschaftsnetz Wasser Gemeinschaftsnetz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Ausgestattete Wäscherei Ja Hauptsächliche Heizung Öl Geschirrspüler Ja

Besichtigung:
Cédric Lecoultre
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