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EXKLUSIV

NOËS CRYSTAL – Villa A

Diese umweltfreundliche Familienvilla auf einem ideal gelegenen Grundstück westlich des Dorfes Noës steht zum Verkauf.

Der Bau erfolgt nach den Standards des Zertifikats „CECB A/A Neubau“.

Diese hohe Energieeffizienz wird durch modernste Außendämmung, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Zweistrom-Lüftungssystem mit Wärmetauscher und eine erweiterbare 4-kWp-Photovoltaikanlage erreicht.

Die 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Offene Küche mit Speisekammer

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Wäschetrockner und Waschmaschine

- Büro, das auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann

- Gäste-WC

Obergeschoss:

- 24 m² große Master-Suite mit eigenem Bad

- Zwei 12 m² große Schlafzimmer

- Badezimmer
- Südlich ausgerichteter Lese- und/oder Spielbereich

Außenbereich:

- Garten und gepflasterte Terrasse

- Drei Parkplätze

Optional:

- Platz für einen überdachten Bereich mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (Überdachung und Ladestation sind nicht im Angebot enthalten)

Die Raumaufteilung ist auf optimale Sonneneinstrahlung ausgelegt.

Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet und bieten so maximale Sonneneinstrahlung.

Zwei Villen zu verkaufen, siehe auch unsere Referenz: 5471435 (Villa B)

Neubau, der modernen Komfort mit den Herausforderungen des Klimawandels verbindet und umweltfreundlich gestaltet wurde.

Die Philosophie der Architekten: „Intelligent bauen und die Umwelt respektieren, mit besonderem Augenmerk auf Details und Ästhetik.“

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt am rechten Ufer des zentralen Wallis, einer der sonnigsten Regionen Frankreichs. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Einkaufszentrum von Sierre.

Besichtigung: Dominique Lesgardeur
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