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Charmantes Chalet mit Nebengebäuden und Panoramablick – Mont-Noble (Nax)
Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet im Herzen von Nax – Mont-Noble, auch bekannt als „Balkon des Himmels“. Eingebettet in ein 933 m² großes Grundstück, profitiert es von Südwestlage, ganztägig optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Alpenpanorama.

Mit 122 m² Wohnfläche bietet dieses in den 1940er-Jahren erbaute Chalet erhebliches Renovierungspotenzial. Es ist sofort bewohnbar und kann ganz nach Ihren Wünschen modernisiert werden.

Das Chalet ist ganzjährig zugänglich!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Duschbad mit Dusche/WC/Waschbecken
- Offene Küche/Wohnzimmer
- 75 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum

Hochgeschoss:

- Schlafzimmer 1 (11 m²)
- Schlafzimmer 2 (15 m²)
- Schlafzimmer 3 (24 m²), teilweise ausgebaut

Untergeschoss:

- 40 m² große Garage

- 16 m² großer Keller

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

- Doppelverglasung
- Elektrische Heizung, Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage
- Ebenes Grundstück in Süd-/Westlage
- Ganztägig sonnig
- 2 Balkone
- Garage + mehrere private Stellplätze
- Dach und Fassade aus Asbestzement

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

- Ein separater, massiver Keller von ca. 75 m²

- Eine Scheune mit altem Holzstall

- Ca. 98 m²

- Ein ehemaliger Holzschuppen aus Stein auf zwei Ebenen, der sich (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) in ein Wohnhaus, eine Werkstatt oder einen Freizeitraum umwandeln lässt.

Nur wenige Minuten von Skipisten, Wanderwegen und allen Bergsportmöglichkeiten entfernt, ist diese Immobilie ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Eine ideale Gelegenheit für Bergliebhaber, Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Audric Aguillon

Verkaufsleiter



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