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- Verkauf an Nichtschweizer (Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

-
Nur als Erstwohnsitz geeignet
- Ideal für die Realisierung von Einfamilienhäusern



Lage und Erreichbarkeit

Geografisch gesehen liegt Naters mitten im Oberwallis und ist verkehrsmäßig über Lötschberg und über Simplon bestens anschlossen. Naters ist nur wenige Gehminuten vom internationalen Grenzbahnhof Brig entfernt. Das Ortsbusnetz im Talgrund sowie die Postautoverbindungen nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund sorgen für eine gute Erschliessung.

Wenn es soweit ist, müssen Sie noch länger auf das Automatikgetriebe des Naters warten.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.293 m2 verfügt über 1.684 m2 Bauland in der Wohnzone W2 und befindet sich an einer absolut sonnigen Wohnlage mit perfekter Aussicht über Naters und das Rhonetal im Orte genannt „Schwendi“ (Parz. Nr. 1634).

Beschreibung des Grundstücks in Naters

Auf dem Baugrundstück steht ein zweistöckiges, unbewohntes Wohnhaus. Die Infrastruktur besteht aus Wasser, Wasser und Strom.

Kunst. 74 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)

Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhauser

Bauweise: Offen

Geschosszahl: Max. 2 Vollgeschosse und 1 Dach- oder 1 Attikageschoss

Gebäudehöhe: max. 8,50 m O.K. Fußpfette (Seitenhöhe)

Max. 12,00 m O.K. (Firsthöhe)

Gebäudelänge: In der Regel bis 14,00 m (siehe Art. 34)

Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt

der Fassade ausgemessen, mindestens aber 3,0 m

Großer Grenzabstand: 80 % der Gebäudehöhe, mindestens über 6,0 m

Ausnutzung: az = 0,6 ohne Quartierplan

az = 0,7 mit Quartierplan

Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Bestes Immunsystem:

Im Berg vergoldet:

- Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton;
- Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz.
- Geneigte Dächer sind obligatorisch.

Weitere Informationen zur Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Naters finden Sie unter folgendem Link:

https://www.naters.ch/gemeinde/beispiele/dateiliste/files3/bau-und-zonenreglement-naters.pdf

Für die Erstellung von zwei Mehrfamilienhäusern mit sieben Wohneinheiten und teils überdachten Parkplätzen existiert bereits ein Vorprojekt, das kostenpflichtig vom Verkäufer zur Verfügung gestellt werden kann.



Preise: CHF 649'000.00 für das Bauland und sensationelle Aussichtslage

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Besuchen:
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