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Im Herzen von Morgins, nur wenige Schritte vom neuen Sessellift Foilleuse entfernt, liegt dieses Chalet aus dem Jahr 1897, das Authentizität und alpines Erbe zu schätzen weiß.

Als Zeuge der Geschichte des Ortes seit über einem Jahrhundert hat sich das Anwesen seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Mit über 275 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es großzügige Räumlichkeiten mit 8 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern und viel Platz, um Familie und Freunde in einer warmen und einladenden Atmosphäre zu empfangen.

Das Chalet befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück und genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Skiliften und allen Annehmlichkeiten des Ortes. Viel Sonnenschein und großzügige Außenbereiche sind weitere Pluspunkte.

Das Gebäude wurde im Laufe seiner Geschichte mehrfach umfassend modernisiert, unter anderem durch die Renovierung der Fassaden und Balkone, die Sanierung der Sanitäranlagen, den Ausbau des Dachgeschosses und den Austausch des Heizkessels. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung mit Warmluftverteilung.

Die Aufteilung dieses charmanten Chalets ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Zwei große, aneinandergrenzende Wohnzimmer mit Kamin (insgesamt 40 m²)

- Separate Küche (12 m²) mit Abstellraum

- Büro (8 m²)

- Duschbad
- Zwei Balkone

Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer (je 20 m²)

- Zwei Schlafzimmer (12 und 8 m²)

- Badezimmer
- Separates WC
- Vier Balkone

Dachgeschoss:

- Offener Wohn-/Essbereich (15 m²)

- Vier Schlafzimmer (7, 11, 12 und 13 m²)

Untergeschoss:

- Drei große Kellerräume mit Zugang von innen und außen
- Hauswirtschaftsraum mit Ölheizkessel

Das Chalet wurde über die Jahre gut gepflegt und mehrfach umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Alter des Chalets und die aktuellen Marktstandards könnten zukünftige Eigentümer dazu veranlassen, Modernisierungsarbeiten in Erwägung zu ziehen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und gleichzeitig seinen authentischen Charakter zu bewahren.

Wichtigste durchgeführte Renovierungsarbeiten:

- 1969: Komplette Dachsanierung
- 1969: Installation einer Ölheizung
- 1986: Sanierung der Fassaden und Balkone
- 1988: Renovierung von Küche, Bädern und Warmwasserbereiter
- 1999: Installation eines neuen Heizkessels
- 2006: Dachausbau und Reparatur des nach Norden ausgerichteten Daches
- 2009: Anschluss an die städtische Trinkwasserversorgung

Alle Annehmlichkeiten des Ortszentrums sowie die Skilifte sind fußläufig erreichbar. Parkplätze stehen vor dem Chalet und auf dem kostenlosen öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus zur Verfügung. Der Ort bietet viele Vorteile für Familien sowie zahlreiche Sportanlagen und -vereine. Morgins (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Radfahrer. Im Winter ist es Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten Europas!

Diese Immobilie steht als Erst- oder Zweitwohnsitz zum Verkauf.

Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in der Region Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Dieses Chalet aus dem Jahr 1897 liegt im Zentrum von Morgins, nur wenige Schritte von der neuen Seilbahn La Foilleuse entfernt.

Besichtigung:
Dany Morel
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