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VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Villa C

Kurzinfo:
Preis : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parke) = 1550'000 CHF
Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche
Räume : 5.5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplatz : 2 Plätze unter Dach
Orientation : Doppelt (Ost - West)
Umwelt : Familiäres, ruhiges Viertel in der Nähe der Landwirtschaftszone und des Waldes
Städtischer Zugang : Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Zentrum von Lausanne 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5.5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen in der Nähe der Landwirtschaftszone und zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig erhaltene Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.

Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, die dem Mieter freigestellt werden, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.

Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.

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Sie werden besonders schätzen :

- Seinen großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
- Das hohe Niveau der Ausführungen
- Seine schöne Helligkeit dank seiner Südorientierung
- Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Die ruhige und ländliche Umgebung
- Seine geringen Kosten und seine Energieeffizienz
- Lausanne und Epalinges in der Nähe