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Montagny: Großzügiges Einfamilienhaus mit drei Nutzungsmöglichkeiten: Großfamilie, Büro, Werkstatt, Freiberufler, Therapeut, Handwerker, Kapitalanlage

In ruhiger Lage besticht dieses große Einfamilienhaus durch sein erhebliches Umbaupotenzial und seine großzügige Wohnfläche von 325 m², die derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist:

- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung

- Eine 7,5-Zimmer-Wohnung

Es bieten sich verschiedene Optionen:

- Kombinieren Sie die beiden Wohnungen zu einem geräumigen Familienhaus mit komfortablen und individuell anpassbaren Grundrissen.

- Nutzen Sie eine der Wohnungen als Büro, Werkstatt oder Behandlungsraum – ideal für Freiberufler, Therapeuten oder Handwerker, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Optimieren Sie Ihre Mieteinnahmen, indem Sie eine oder beide Wohnungen vermieten und so eine rentable Kapitalanlage schaffen.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Projekt zu verwirklichen.

Eine seltene Gelegenheit für Großfamilien, Freiberufler oder Kapitalanleger, die eine flexible Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, 869 m² großen Grundstück und bietet einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Ausblick.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine charmante Veranda und Terrasse.
Das Haupthaus mit 7,5 Zimmern, das zwischen 2016 und 2019 komplett renoviert wurde, bietet 225 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer und eine große, 34 m² große Veranda.

Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Nebengebäude: Abstellräume, ein Keller, ein Holzschuppen, ein überdachter Bereich, mehrere Terrassen und ein oberirdischer Swimmingpool.

In Montagny gelegen: Grosses Einfamilienhaus mit 3 Nutzungsmöglichkeiten - Grossfamilie, Praxis, Atelier, Selbständiger, Therapeut, Handwerker, Investoren

Um die bestmögliche Größe des Einfamilienhauses zu erreichen, verfügt es über ein hohes Umwandlungspotenzial und seine große Wohnfläche von 325 m², weshalb es:

- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
- Eine 7,5-Zimmer-Wohnung

Hier haben Sie folgende Wörter:

- Die beiden Wohnungen zusammenlegen, um ein großes Familienhaus mit komfortablen Zimmern im Wohnzimmer, wenn Sie eines der Einzelbetten in Ihrem Zimmer haben.
- Die Trennung beibehalten und einen der Bereiche als Praxis, Atelier oder Behandlungsraum nutzen - ideal für Selbständige, Therapeuten oder Handwerker, die Privatleben und Berufstätigkeit miteinander verbinden möchten.
- Optimierte Budgets, unabhängig davon, ob andere Wohnverhältnisse vorliegen oder nicht – eine lohnende Investition.

Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten und bietet somit eine weiße Leinwand, um Ihr maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen.

Ein paar Dinge für große Familien, unabhängige Investoren und flexible Immobilienunternehmen wie dieses.

Die kleine Grundfläche von 869 m² ist einfach zu installieren und kostenlos zu nutzen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine charmante Veranda und Terrasse.

Die Höhe von 7,5 m² ist 2016 und 2019 komplett renoviert, mit 225 m² Wohnfläche. Sie umfasst sechs Schlafzimmer und eine große Veranda von 34 m².

Das Haus verfügt außerdem über zahlreiche Nebenräume: Abstellräume, Keller, Holzlager, Carport, mehrere Terrassen sowie im Aufstellpool.

Besuchen:
Nadia Jemmely
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