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Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Meyrin-Village, bietet dieses Reihenhaus, das 2014 erbaut wurde, ein modernes Wohnambiente, energiesparend (THPE-Minergie-P-Label) und perfekt an die örtlichen Einrichtungen angeschlossen.

Flächen und Aufteilung:

- Grundstück: 332 m²
- Wohnfläche: 110 m² + Veranda 12 m²
- Nutzfläche: 190 m²
- Privater Garten von 170 m², schön bepflanzt
- 2 Außenparkplätze + 1 geschlossene Garage

Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich
- WC mit Dusche
- Teilweise offene, voll ausgestattete und funktionale Küche
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, verglasten Veranda und zum Garten

1. Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne

Keller:

- Großer, mehrzweckgestalteter Raum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessbereich?)
- Waschküche, Technikraum
- Abstellraum

Außenbereich:
Der gut gepflegte und blühende Garten ist ein wahrer Ruhepol. Er bietet verschiedene Erholungsbereiche, eine Pergola sowie einen idealen Bereich für Sommermahle und Kinderspiele.

In der Nähe (alles zu Fuß!):

- Bahnhof Meyrin in 4 Minuten (Cornavin in 5 Minuten mit dem Zug)
- Tram 18 (Haltestellen Meyrin-Village und Bois-du-Lan) in 5 Minuten
- Schulen (Grundschule Meyrin-Village und Cycle de la Golette) in 5 Minuten
- Nahversorgung: Coop, Bäckerei, Tabak, etc. in 4 Minuten

Dieses Haus ist die perfekte Balance zwischen Moderne, Energieeffizienz und Lebensqualität. Mit seinen schönen Räumlichkeiten, seinem friedlichen Garten, seiner unmittelbaren Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfüllt es voll und ganz die Erwartungen einer Familie, die ein praktisches und angenehmes Wohnambiente sucht.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Meyrin-Village? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Besichtigung:
Frédéric Batista
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