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Erstellt im Jahr 2002 und sorgfältig gepflegt, bietet dieses Chalet 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, auf einem großzügigen Grundstück von 982 m². Zwischen 2021 und 2022 renoviert, bezaubert es durch seine gemütliche Atmosphäre, seine geräumigen Räume, seinen neuen Kamin und seine Ausstattung für optimalen Komfort.

Untere Ebene:

- Eingangshalle mit Einbauschränken und Garderobe
- Abgeschlossene Garage mit 21 m² und automatischer Tür
- Wellnessbereich mit Sauna
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Technikraum mit geothermischer Wärmepumpe
- Weinkeller und zahlreiche Stauräume

Obere Ebene:

- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit neuem Kamin
- Voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich offen ist
- Direkter Zugang zu einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
- Zugang zum Jacuzzi, ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen
- Gäste-WC
- Süd-, Ost- und Westausrichtung, die eine außergewöhnliche Helligkeit über den ganzen Tag bietet

Oberes Stockwerk:

- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Schöner, derzeit offener Bereich, der als Büro, Bibliothek und Leseecke eingerichtet ist, mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer zu schaffen
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon mit Südausrichtung, der einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Diablerets bietet

Für den täglichen Komfort konzipiert, ist das Chalet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Im Außenbereich laden die Terrasse, der Garten und die Ruhebereiche ein, die Natur in einem außergewöhnlichen Rahmen voll auszukosten.
Die Vorzüge

- Panoramablick auf die Alpen und die Diablerets
- Optimale Besonnung
- Absolute Ruhe
- Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen
- Geothermische Wärmepumpe
- Sauna und Jacuzzi
- Neuer Kamin
- Abgeschlossene Garage und 4 Außenparkplätze
- Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt
- Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Das ganze Jahr über leicht zugänglich

Ein seltenes Objekt, das Charme, Authentizität und hochwertige Ausstattung vereint, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

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Besichtigung:
Ludovic Gaillard
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