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PROFITAUX DER HYPOTHEKENZINSSÄTZE!
Villa mit ca. 310 m2 Nutzfläche auf einer prächtigen Parzelle von 898 m2 !!!

In Martigny, in einem ruhigen und Wohnviertel,

Prächtige Villa mit separates Zimmer/Büro, Fitnessraum, geschlossener Garage für 2 Fahrzeuge, beheiztes Schwimmbad und schöner Privatbereich!

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 310 m2, auf 2 Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Räume.

Sie wird Sie mit ihrem offenen und luftigen Wohnbereich, den schönen Volumina - das gesamte Erdgeschoss profitiert von sichtbaren Dachbalken - und der großzügigen Größe der verschiedenen Räume sowohl im Tag- als auch im Nacht- und Anlagenbereich begeistern.

Ihre Funktionalität und die Sorgfalt bei den Details werden Ihnen auch gefallen.

Sie will eine familiäre Villa sein, in der der Tagbereich, der um einen Durchgangskamin (Kamin sichtbar von der Küche/Essbereich und Wohnzimmer) herum angeordnet ist, das Herz ist. Dieser prächtige Bereich erstreckt sich nach außen, mit einer großen überdachten Terrasse, die Zugang zum Rasen und zum großen, 8m x 4m großen, vollautomatischen Swimmingpool bietet.

Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette und einen Eingang mit Garderobe. Eine Aufteilung auf einer Ebene, die Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität begeistern wird!

Im Untergeschoss sind die Räume ebenfalls großzügig und umfassen: 1 Gästezimmer, das als Büro/Schönheitssalon verwendet werden kann, 1 Zimmer/Büro/Fitnessraum, 1 große, private Garage für 2 Fahrzeuge (jeder Platz verfügt über eine individuelle automatische Tür), 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Technikraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet:

- Schmiedeeisengitter auf Sockeln und Stützmauern aus Stahlbeton
- automatisches Schmiedeeisentor
- Belag aus massiven Pflastersteinen, aus dem Vollen geschnitten
- Stützmauern aus Naturstein
- vollständig umzäunte Parzelle

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Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.ch

Unsere Visitenkarte, SIE SIND ES!

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