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Ruhige Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (regelmäßige Verbindungen nach Martigny)

Brandneu, sofort bezugsfertig

Zwei überdachte Parkplätze, Fahrrad-/Motorradstellplätze, Besucherparkplätze

Besichtigungen der Nachbarvillen ebenfalls möglich

Neue Doppelhaushälfte in Guercet (Martigny). Martigny, ein Ort der Begegnung, der Geschichte und Kultur, ist eine große Stadt mit überschaubarem Charakter. Gelegen in einer Rhône-Schleife, befindet sich Martigny am Schnittpunkt von Routen, die zum Simplon-, Großen Sankt Bernhard- und Forclazpass führen. Die Simplonbahn verbindet Martigny mit wichtigen Städten in der Umgebung (Genf, Paris, Mailand?). Auch Skigebiete und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe!

Am östlichen Ortseingang von Martigny, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das idyllische Dorf Guercet. Einst vorwiegend landwirtschaftlich geprägt, hat sich dieses charmante Dorf nach und nach zu einem beliebten Wohnort für viele Familien entwickelt. In diesem idyllischen Fleckchen Erde sind Freundschaft, Gemeinschaft und gute Laune allgegenwärtig. So sehr, dass der Verein „Les Amis du Guercet“ (Freunde von Guercet) gegründet wurde. Die Stadt Martigny mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur zwei Autominuten entfernt. Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel verbinden die beiden Orte.

Diese geräumige Villa lässt keine Wünsche offen und ist ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) zu einer wunderschönen Terrasse mit großem Rasen. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Immobilie wird in einem tadellosen Zustand verkauft und ist ab sofort verfügbar.

Grundriss

Eingangsbereich / Flur / Garderobe

Offene Designerküche mit Kochinsel und Frühstücksbar (mittelhoher Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Glasschiebetür)
Gäste-Duschbad
Speisekammer / Waschküche / Zentralstaubsaugeranlage
Hauswirtschaftsraum (Außeneingang)

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad/begehbarer Dusche (privat), Zugang zu einer privaten Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, winddichten Glaswänden und Fliesenboden

Ausstattung

Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und Fliesenboden
Rasen mit automatischer Bewässerung und Mähroboter, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose, gepflastert)
Stellplatz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
Gästeparkplatz

Besondere Merkmale

Fliesen und Parkett Bodenbeläge
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Innenfensterrahmen aus Holz, Außenfensterrahmen aus Aluminium
Zentralstaubsaugeranlage

Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Verfügbarkeit: Sofort

Hinweise

Vollständige PDF-Broschüre und Lageplan auf Anfrage erhältlich.

Besichtigungen sind nur persönlich und nach vorheriger Absprache mit Swiss-Immobilier.ch möglich.

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