Ref.1860924 - Ref. Agentur 5579577_042585

Haus zu verkaufen 10.5 Zimmer in 1095 Lutry - Waadt


360 m²

10.5

1'944 m³

8'255 m²

ja
4'975'000.–

Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman

Au coeur des vignes, dans un environnement paisible, se dévoile cette maison vigneronne d'exception, bâtie en 1532 et entièrement rénovée en 2008, puis soigneusement modernisée au fil des ans. Implantée sur plus de 8'200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.

Distribué sur environ 360 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un séjour lumineux prolongé par une véranda panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le Léman. À l'étage, un double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau assurent confort et intimité.

Les combles accueillent une salle de sport, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et salle de bains.

À l'extérieur, Trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été, permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un jardin, des vignes privées et un garage double viennent parfaire ce bien d'exception.

Un lieu de vie unique entre vignes et lac -- un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et d'authenticité.


Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)360
Jahr der Renovierung2008
Grundstücksfläche (m2)8'255
Anzahl Zimmer10.5
Baujahr1532
Parkplätze ausserhalbja
Volumen (m3)1'944

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Kris Alaerts
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