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Kurzinfo:

Wohnfläche: 168 m² – Gesamtfläche: 205 m² – Grundstücksgröße: 908 m²
Zimmer: 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenstellplätze
Ausrichtung: Südlage, optimale Sonneneinstrahlung
Umgebung: Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft am Rande von landwirtschaftlichen Flächen.
Stadtanbindung: Lucens ist 4 Fahrminuten, Moudon 10 Minuten und Lausanne 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Niedrige Betriebskosten dank Wärmepumpe und Solaranlage
Außenbereich: Terrasse, wunderschön angelegter Garten mit freiem Blick.

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Eingebettet in Curtilles, inmitten unberührter Natur, bietet diese freistehende Villa ein seltenes Maß an Ruhe und Erholung. Umgeben von Feldern und angrenzend an ein Reitergut, bietet dieses Haus einen unverbaubaren Ausblick und absolute Ruhe. Die umliegende Landwirtschaft ist weitgehend unberührt. Die nahegelegene Bernstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.

Das 1996 von den heutigen Eigentümern erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Haus besticht durch seine einzigartige Architektur. Seine langgestreckte Form, das Ergebnis eines an die Topografie des Grundstücks angepassten Architektenentwurfs, verleiht ihm Charakter und bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und hohen Decken. Hell und gut gestaltet, öffnet er sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Hauptetage umfasst das Wohnzimmer, die Küche, ein Büro im Erdgeschoss und eine praktische Waschküche. Der privatere Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle Räume profitieren von der umgebenden Ruhe.

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Besonders schätzen werden Sie:

- Die bezugsfertige Immobilie.

- Den großzügigen, offenen Wohnbereich.

- Viel Tageslicht dank Südausrichtung.

- Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Die ruhige, ländliche Lage.

- Niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz.

- Die Nähe zu Lucens und Moudon.