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Leukerbad zählt zu den bekanntesten Thermal- und Ferienorten der Schweiz und bietet ganzjährig eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Gemmibahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Bitte beachten Sie, dass dies die Zielroute der Torrentbahn und der Wärmebrücke beim Dorfzentrum ist.

Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einer der gefragtesten Wohnlagen der Destination. Die im Jahr 1986 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich dank laufendem Unterhalt sowie gezielten Renovierungen im Jahr 2007 in ordentlichem Zustand und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot. Der Käuferschaft sollte jedoch bewusst sein, dass die Immobilie nicht dem heutigen Standard entspricht und je nach Vorstellung verschiedener Renovierungen anstehen.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie eine der bequemsten und benutzerfreundlichsten ist. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als exklusives Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Herzstück der Villa ist die großzügige Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet dank großer Fensterflächen viel Licht sowie einen direkten Bezug zur umliegenden Bergwelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im Dachgeschoss ergänzt eine Galerie das Raumangebot und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter.

Die separate Duplex-Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als attraktive Ferienwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Studio im Untergeschoss, welches sich ideal als zusätzliche Gästeeinheit, Arbeitsbereich oder Personalunterkunft eignet.

Ein Highlight der Villa ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ergänzend steht im Untergeschoss ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft ein Wohnkonzept, das Erholung und Rückzug mit hoher Wohnqualität verbindet.

Auch im Außenbereich überzeugt die Villa mit viel Platz und Privatsphäre. Das rund 789 m² große Grundstück bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Besonnung. Für das Fahrzeug gibt es eine zusätzliche Garage mit direktem Zugang zum Fahrzeug, das Fahrzeug muss gleichzeitig abgestellt werden, das Fahrzeug muss ersetzt werden.

Mit einer Unterkunft von über 330 m² bzw. einer Gesamtfläche von über 415 m² zählt diese Immobilie zu den seltenen und gösseren Unterkünften in Leukerbad. Die Kombination aus Grosse, Lage, Auscht und Nutzungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Objekt im Leukerbadner Immobilienmarkt.

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Besuchen:
Xaver Imhof
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