Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Authentisches Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des alten Dorfes mit außergewöhnlichem Potenzial für Umbau und Einrichtung.

Lassen Sie sich von diesem Zeugnis des alpinen Erbes verführen und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Lebensprojekt im Herzen des Pays du Saint-Bernard vor.

Sie entdecken den zeitlosen Charme dieses historischen Hauses im Dorfzentrum. In einer 230 m2 großen Parzelle gelegen, gehört diese seltene Immobilie zu einem homogenen architektonischen Ensemble des 18. Jahrhunderts und bietet eine einzigartige Seele und einen einzigartigen Charakter.

Vom Wohnzimmer aus bietet das Haus eine freie Sicht auf das Skigebiet von Vichères und die majestätischen Tours de Bavon.

Der bewohnbare Teil von 3,5 Zimmern (ca. 90 m2) begeistert sofort mit seiner authentischen und gemütlichen Atmosphäre. Er ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Steintreppe
- Keller
- Doppelzimmer mit alten Schränken und Wandverkleidung
- Keller mit Zugang zum Innenhof
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer mit Charakter: geölte Holzdielen, ursprüngliche Schnitzereien und Kamin aus dem Jahr 1912, das wahre Herz des Hauses
- Schlafzimmer
- Renovierte Küche mit Holzofen: ein charmantes Zimmer, perfekt in den alten Stil integriert
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Workshop mit Zugang zum Balkon
- Galerie von etwa 40 m2, die interessante Möglichkeiten für Umbau und Einrichtung bietet
- Ausgang auf der Ostseite

Das Anwesen verfügt über seltene Außenflächen für eine Immobilie im Dorfzentrum:

- Ein alter, gepflasterter Innenhof von etwa 52 m2, ideal zum Genießen der Außenflächen in aller Ruhe oder zur Einrichtung von Parkplätzen
- Ein großzügiger, überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung
- Eine angrenzende Scheune von 46 m2 auf zwei Ebenen, einschließlich einer kleinen, abgeschlossenen Garage

Mit einem Gesamtvolumen von etwa 825 m3 (SIA), verteilt auf 4 Ebenen, und der angrenzenden Scheune von etwa 225 m3, bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten für Umbau und Einrichtung.

Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder eine unabhängige Wohnung schaffen möchten, die Struktur ermöglicht es, Ihren Renovierungsplänen freien Lauf zu lassen.

Renovierungen:

- Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er Jahren renoviert
- Der Balkon-Terrasse wurde 2015 renoviert
- Das Badezimmer, die Küche und die sanitären Anlagen wurden zwischen 1999 und 2003 komplett erneuert.
- Ein neuer Boiler wurde 2015 installiert.
- 2021 wurden die Isolierung und die Elektrik der Decke des Badezimmers neu gemacht

Eigenschaften:

- Bewohnbar im aktuellen Zustand
- Holzheizung mit elektrischer Zusatzheizung
- Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an im Ausland ansässige Personen
- Interessante Möglichkeiten für Umbau und Einrichtung
- Erhaltener historischer Charakter (Balken, Steine, alte Türen)
- Ruhige und zentrale Lage
- Scheune, die in naher oder mittlerer Zukunft renoviert werden muss (das Dach weist strukturelle Schwächen auf)

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Liddes ist eine Berggemeinde im Entremont-Bezirk im Wallis, die auf etwa 1350 Metern Höhe liegt. Der Ort profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der internationalen Achse des Großen St. Bernhard, die Martigny mit Italien verbindet. Die Gemeinde hat weniger als 800 Einwohner und besteht aus zehn Dörfern und Weilern mit authentischem Charakter. Die Lage ermöglicht es, das Skigebiet von...

Besichtigung:
Aurélie Richer
voir coordonnées de contact