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Leysin – Waadtländer Alpen – 1300 Meter

Freistehendes Chalet mit 5,5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in einem 665 m³ großen Gebäude. Zur Ausstattung gehören eine Garage und gepflasterte Außenstellplätze für 5 Fahrzeuge.

Das Chalet liegt auf dem Corbelet, einem natürlichen Vorgebirge südlich des Ortes, und bietet einen unverbauten Blick auf die außergewöhnliche Alpenlandschaft (von den Dents-du-Midi bis zum Gipfel der Berneuse) sowie auf die historische Altstadt von Leysin. Eine seltene, ruhige und vor Blicken geschützte Lage mit ganzjährig optimaler Sonneneinstrahlung.

Das Chalet wurde 1974 auf einem 885 m² großen Grundstück erbaut und umfasst:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Eckkamin und Essbereich, separate Wohnküche, Büro, Schlafzimmer, WC/Waschbecken.

- Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Südbalkon, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer/WC und ein Abstellraum.

Ein Hauswirtschaftsraum (Gastherme) mit Waschküche im hinteren Teil des Chalets rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und nach einigen Renovierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten bewohnbar.

Der Bahnhof Aigle-Leysin (Ortsbahnhof) ist 10 Gehminuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Lausanne erreichen Sie in weniger als einer Stunde mit dem Zug.

Die Autobahnauffahrt (Ausfahrt Aigle) ist 25 Autominuten entfernt.

In Leysin zu leben bedeutet, sich für einen international renommierten Ferienort inmitten einer außergewöhnlichen Alpenlandschaft zu entscheiden und von modernen Sportanlagen sowie einem ganzjährigen Freizeitangebot zu profitieren.

Der Verkauf ist als Zweitwohnsitz und an Nicht-Schweizer zulässig.

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Zimmerausstattung:

- Balkon | Loggia

- Eigene Waschküche

- Keller | Speisekammer
- Küche
- Dachboden
- Wohnzimmer
- Terrasse

Schlafzimmer
- Einzel-/Kinderzimmer: 3

Badezimmer
- Badezimmer: 1
- WCs insgesamt: 2
- WC mit Waschbecken: 1

Anzahl Garagen, Parkplätze und Abstellräume: Einzelgarage: 1, Außenstellplätze: 5

Umgebung
- Berge
- Ferienort
- Dorf

Aussicht
- Atemberaubend
- Panoramablick
- Bergblick

Ausrichtung
- Osten
- Norden
- Westen
- Süden

In der Nähe

Banken
- Sportzentrum
- Ortszentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kindertagesstätte
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Langlaufloipe
- Abfahrtspisten
- Post
- Skilifte
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Rasen
- Garten
- Teilweise angelegt

Innenbereich
- Kamin Ofen

- Separate Küche

- Großes Wohnzimmer

Grundausstattung: Wasseranschluss, Stromanschluss. Technische Ausstattung: Heizung: Gas. Kaminofen: Holzofen. Internet: Ja. Spülmaschine: Ja. Heizmethode: Heizkörper.

Besichtigung: Cédric Lecoultre
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