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Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Chalet im charmanten Dorf Les Marécottes, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Alpen.

Auf einer großen Parzelle von 2'963 m² gelegen, bietet dieses seltene Objekt Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.

Ein ehemaliges Restaurant, das in ein Chalet umgewandelt und renoviert wurde, mit mehreren Apartments, bietet dieses Objekt etwa 406 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und sein hohes Potenzial für die Nutzung aus.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder gastronomisches Projekt - alle notwendigen Einrichtungen und Infrastrukturen ermöglichen verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.

Hauptmerkmale

- Parzelle: 2'963 m²
- Wohnfläche: ca. 406 m²
- Mehrere Apartments und unabhängige Räume
- Viele Terrassen und Balkone
- Großer Festsaal / Empfangsbereich
- Ruhige und grüne Umgebung
- Schöne Ausrichtung und freie Sicht
- Hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss beherbergt ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und folgende Ausstattung bietet:

- Offene Küche mit großem Wohnzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

Auf diesemselben Niveau befindet sich auch ein 2,5-Zimmer-Apartment, das renoviert werden muss und aus folgenden Räumen besteht:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Diese Ebene verfügt auch über viele zusätzliche Räume:

- Keller
- Umfangreicher Festsaal, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden
- Direkter Zugang zu einer großen Außenterrasse

Erster Stock

Der Haupteingang des Chalets öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, der folgende Ausstattung bietet:

- Große, voll ausgestattete Profiküche
- Umfangreiches, helles Wohnzimmer
- Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Zweiter Stock

Die oberste Ebene bietet etwa 80 m² und umfasst ein angenehmes 3,5-Zimmer-Apartment mit:

- Zwei Schlafzimmern
- Hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Großer Außenterrasse
- Badezimmer mit Badewanne

Außenbereiche

Das Anwesen profitiert von wunderschönen Außenbereichen, die eine ruhige und geschützte Naturlandschaft bieten:

- Große, baumgesäumte Parzelle
- Viele Terrassen und Balkone
- Außenbereiche für Entspannung
- Freie Sicht auf die umliegenden Berge

Fazit

Dieses einzigartige Chalet kombiniert alpinen Charme, großzügige Räume und viele Nutzungsmöglichkeiten in einem der authentischsten Gebiete des Wallis.

Ein seltenes Objekt, ideal für Natur- und RuheLiebhaber sowie für diejenigen, die große Räume schätzen, und bietet auch ein hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung.

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Besichtigung:
Ludovic Gaillard
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