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Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Chalet im charmanten Dorf Les Marécottes, im Herzen einer außergewöhnlichen Natur, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Alpen.

Auf einer großen Parzelle von 2'963 m² gelegen, bietet dieses rare Objekt Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.

Ein ehemaliges Restaurant, das in ein Chalet umgewandelt und renoviert wurde, mit mehreren Wohnungen, bietet dieses Objekt etwa 406 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und sein hohes Potenzial für die Nutzung aus.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder gastronomisches Projekt, alle notwendigen Einrichtungen und Infrastrukturen ermöglichen verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.

Hauptmerkmale

- Parzelle: 2'963 m²
- Wohnfläche: ca. 406 m²
- Mehrere Wohnungen und unabhängige Räume
- Viele Terrassen und Balkone
- Großer Festsaal/Empfangsbereich
- Ruhige und grüne Umgebung
- Schöne Ausrichtung und freie Sicht
- Hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und folgende Ausstattung aufweist:

- Offene Küche mit großem Wohnzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

Auf diesem same Niveau befindet sich auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss und folgende Ausstattung aufweist:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Diese Ebene verfügt auch über viele zusätzliche Räume:

- Keller
- Umfangreicher Festsaal, ideal für Familienfeiern und -treffen
- Direkter Zugang zu einer großen Außenterrasse

Erster Stock

Der Haupteingang des Chalets öffnet sich zu einem warmen und hellen Wohnbereich, der folgende Ausstattung aufweist:

- Große, voll ausgestattete Profiküche
- Umfangreiches, helles Wohnzimmer
- Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Zweiter Stock

Die letzte Ebene bietet etwa 80 m² und umfasst eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung:

- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Große Außenterrasse
- Badezimmer mit Badewanne

Außenbereiche

Das Anwesen profitiert von wunderschönen Außenbereichen, die eine ruhige und erhaltene natürliche Umgebung bieten:

- Große, baumgesäumte Parzelle
- Viele Terrassen und Balkone
- Außenbereiche für Entspannung
- Freie Sicht auf die umliegenden Berge

Fazit

Dieses einzigartige Chalet kombiniert alpinen Charme, großzügige Räume und viele Möglichkeiten für die Nutzung in einem der authentischsten Gebiete des Wallis.

Ein seltenes Objekt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die auch ein hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung suchen.

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Besichtigung:
Ludovic Gaillard
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