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Freistehende Villa
Dieses freistehende Haus in ruhiger Lage in einem Wohngebiet mit unverbaubarem Alpenpanorama steht exklusiv zum Verkauf.

Wohnfläche: 170 m²
Zimmeranzahl: 5,5
Grundstücksfläche: 1.700 m²
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2021

BESONDERE MERKMALE
Größe und Raumaufteilung: Ein ebenes Grundstück von über 1.700 m² mit einem großzügigen Raumvolumen von ca. 1.000 m³ für eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Lage: In einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Lichtverhältnisse: Südwestlage mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Potenzial: Obwohl die Heizungsanlage 2021 erneuert wurde (Wärmepumpe), bietet dieses Haus Renovierungsbedarf, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, es nach seinen Wünschen zu gestalten.

WOHNRAUM
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss und umfasst:

- Ein ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin
- Eine 22 m² große Veranda
- Ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine große Master-Suite mit Platz für ein eigenes Badezimmer
- Zwei Badezimmer

AUSSENBEREICH UND GARTEN

- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück
- Zwei Garagen

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein freistehendes Haus zu erwerben, das Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen verbindet. Servion mit seiner Bäckerei ist 4 Minuten entfernt, Mézières mit seinen Geschäften 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.

Die Autobahnauffahrt Lausanne-Vennes erreichen Sie in 10 Minuten.

Kontakt: Thomas Bise - voir coordonnées de contact -