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Die authentische Dorfhaus im Herzen von Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, bietet auf 322,30 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, ein seltenes Potenzial in einem besonders gefragten Sektor.

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer- und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für die Vermietung an Feriengäste oder zur Vermietung für das ganze Jahr, wobei letztere aufgrund des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe zu Crans-Montana ein großes Potenzial bietet.

Hier sind einige der Hauptvorteile:

- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
- 283,5 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
- Viele Anbauten, die verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung bieten
- Authentischer Keller
- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Dorf, wo Parkmöglichkeiten besonders rar sind
- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung
- Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen kantonale Subventionen für bestimmte Renovierungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude zu erhalten
- Zentrale Lage im Dorf
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Nur wenige Minuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt
- Skigebiet von Anzère schnell erreichbar
- Nahe bei Sierre und allen öffentlichen Einrichtungen

Lens ist eine beliebte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana. Ihr lebendiges Zentrum, ihre Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die vielen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christkönig-Statue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe zu den Skigebieten verstärken das Interesse an diesem Objekt, insbesondere für ein Projekt zur Vermietung an Feriengäste.

Wie Sie sehen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region, in der die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um alle Möglichkeiten zu entdecken.

Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren:

Arnaud Genillard
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Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Besichtigung:
Arnaud GENILLARD
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