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Direkter Verkauf durch den Bauträger, ohne Zwischenhändler!

Mehrfamilienhaus-Villa, die Komfort, Modernität und Umweltschutz vereint. In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa einen ruhigen und praktischen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen. Sie wurde für Familien entworfen, die Ruhe suchen, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben.

Der Architekt hat sich diese Villa als ein Gebäude vorgestellt, das dauerhaftes Wohlbefinden bietet, mit einer zeitgenössischen Architektur, die in die umgebende Landschaft integriert ist. Die Auswahl von hochwertigen Materialien gewährleistet optimale Energieeffizienz und reduziert die ökologische Auswirkung. Die Villa verbindet harmonische Volumina und Helligkeit und bietet ihren Bewohnern Räume, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen.

Aufteilung:

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Erdgeschoss: Praktischer Raum mit einem großen Doppelgarage, einem Keller, einem Abstellraum und einem Technikraum, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation des Hauses.
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Obergeschoss: Geräumig und hell, ist dieses Niveau den Lebensräumen gewidmet, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine moderne Küche und ein Esszimmer öffnet, und somit einen geselligen Raum für Empfänge und gemeinsame Mahlzeiten schafft. Eine große Terrasse verlängert den Wohnbereich und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Ebene, perfekt für entspannte Momente im Freien.
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1. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie, und zwei Badezimmer, von denen eines als privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer dient, gewährleisten optimalen Komfort für alle Bewohner.
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2. Obergeschoss: Eine große Elternsuite mit privatem Badezimmer nimmt das gesamte oberste Niveau ein und bietet einen intimen, ruhigen Raum mit einer atemberaubenden Aussicht.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Le Vaud

Die Villa liegt in Le Vaud, einem Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, umgeben von Grünflächen und natürlichen Landschaften, und dennoch nahe an den Städten Nyon, Lausanne und Genf. Ein perfekter Kompromiss, um ein friedliches Umfeld zu genießen, ohne die Nähe zu Einrichtungen zu opfern: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt

Diese Villa ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Technologien wie Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen, bietet sie eine exemplarische ökologische Leistung und langfristige Energieeinsparungen.

Höhepunkte

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Zeitgenössische Architektur, integriert in die Landschaft

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Helligkeit und harmonische Volumina dank eines Designs, das darauf abzielt, den Raum und das natürliche Licht zu maximieren
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Personalisierbare Ausführungen für ein Interieur nach Ihrem Geschmack

Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, unser Team zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Villa zu begleiten und alle Ihre Fragen zu beantworten.