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In unmittelbarer Nähe des Joux-Sees, direkt an den Uferpromenaden von Le Pont, genießt dieses Gebäude eine rare und außergewöhnliche Panoramalage mit Blick auf den Joux-See. Auf einer großzügigen Parzelle gelegen, besteht es heute aus drei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und ein helles und friedliches Wohnambiente direkt am Wasser bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick. Die erste und zweite Etage beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, mit einem Wohnzimmer mit Seeblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines als Elternschlafzimmer, einem Büro und einem Balkon mit freier Sicht. Schließlich bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang Zugang zum Garten. Mehrere Nebenräume ergänzen diese Bereiche, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über eine Werkstatt mit über 160 m², derzeit nicht ausgebaut, die ein großes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein großer, flacher Garten, selten in der Stadtmitte von Le Pont, rundet das Ensemble angenehm ab, ideal für familiäre oder vermietete Nutzung. Im Untergeschoss bietet eine neu gebaute, große Tiefgarage Platz für bis zu 12 Fahrzeuge, was eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung der Stellplätze darstellt. Solarmodule wurden bereits installiert, was eine erste Verbesserung der Energieeffizienz darstellt. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer dar, die einem Charaktergebäude neues Leben einhauchen möchten, in einer privilegierten Lage direkt am See.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Besichtigung:
Nadège Müller