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Le Grand-Saconnex, in einem grünen Wohnviertel, liegt dieses angrenzende Haus mit 155 m² Wohnfläche im Herzen einer privaten Residenz, deren Lebensumfeld einer der raren Vorteile des Genfer Marktes ist.

Ein baumgesäumter Park von etwa 1'500 m², ein Petanque-Spielfeld, ein Tennisplatz und ein Spielplatz für Kinder: die Gemeinschaftsbereiche, die nur den Bewohnern vorbehalten sind, bilden eine Welt, die sowohl familiär als auch geschützt ist.

Der private Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, verläuft harmonisch in eine 20 m² große Terrasse.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Wohn- und Esszimmer mit funktionellem Kamin, das auf die Terrasse und den Garten öffnet
- Teilweise offene, ausgestattete Küche auf die Empfangsräume
- Dusche mit WC
- Waschküche

Erster Stock

- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit WC

Dachboden

- Großes, helles Zimmer mit Fenstern, die auf den Park hinausgehen
- Keller / Lagerraum

Andere

- Geschlossene Garage für 1 Auto
- 1 Außenparkplatz

Sorgfältig gepflegtes und renoviertes Haus, das keine großen Investitionen in naher Zukunft erfordert. Die Wärmedämmung wurde vollständig erneuert (Fassaden, Dach, PVC-Doppel- und Dreifachverglasung, Aluminium-Jalousien) und die elektrischen Anlagen auf den neuesten Stand gebracht, mit einem neuen Boiler, der 2025 installiert wurde.

Ein seltenes Familienobjekt, das sofortigen Komfort, grüne Umgebung und lebendiges Viertelsleben in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln verbindet.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Besichtigung:
Steven Bourg
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