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EXKLUSIVITÄT - WOHNGEBIET - PERFEKT INSTAND GEHALTEN

Das 2012 erbaute und mit größter Sorgfalt instand gehaltene Einfamilienhaus überzeugt durch seinen excellenten Allgemeinzustand und seine privilegierte Umgebung in La Côte-aux-Fées.

In einer ruhigen Wohngebietslage auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Lage für Menschen, die Ruhe suchen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen für den Alltag.

Das Haus bietet großzügige Räume und eine hervorragende Beleuchtung. Tatsächlich profitiert der Kathedralsalon von einer schönen Raumhöhe und bietet so einen modernen, geräumigen und einladenden Lebensbereich.

Zum Zeitpunkt des Verkaufs frei von Mietverträgen, besteht es aus:

UNTERGESCHOSS:

- Großer beheizter Eingangsbereich
- Einrichtbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen: Salon, Büro oder Fitnessraum
- Belüfteter Weinkeller
- Großer Technikraum mit Pelletlager, Heizung und Waschküche

UNTERES ERDGESCHOSS:

- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren (direkter Zugang ins Innere)
- Abstellraum über den Garagen

ERDGESCHOSS:

- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- Kathedralsalon mit offener Verbindung zum Essbereich mit Kamin
- Offene, ausgestattete Küche mit erhöhter Arbeitsfläche
- Zugang zu den 2 überdachten Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
- Schlafzimmer 1 mit eingebauten Schränken
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Möbel mit Waschbecken, elektrischem Handtuchhalter und WC
- Gästetoilette mit Waschbecken

Der große Wohnbereich ermöglicht problemlos die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, zusätzlich zu den zwei bestehenden im Erdgeschoss.

DACHBODEN:

- Abstellraum

AUSSENBEREICH:

- 1 überdachte Terrasse mit Südausrichtung
- 1 überdachte Terrasse mit Westausrichtung (Sonnenuntergang)
- Flaches, vollständig umzäuntes Gartengelände (Kräuter)