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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das von Neho Privilege angeboten wird und ideal auf den Höhen positioniert ist, um einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt zu bieten. Mit einer prächtigen Fassade aus Naturstein von hauterive verbindet dieses Prachtanwesen den Charme eines Herrenhauses mit einem hervorragenden Renditepotenzial dank einer intelligenten Aufteilung. Das Innere zeichnet sich durch eine Architektur in Halbetagen von seltener Eleganz aus. Das Herz des Hauses offenbart eine spektakuläre, kathedralenartige Deckenhöhe, die durch eine prächtige, sichtbare Dachkonstruktion aus dunklem Holz und schöne Galerien in der Mezzanin-Etage sublimiert wird. Die massiven, lackierten Holzdielen, die reich verzierten Treppen und die großen, verglasten Öffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hell und unbestreitbar prächtig ist. Der große Vorteil: Eine unabhängige Wohnung, ideal für die Vermietung Das Erdgeschoss integriert eine schöne, unabhängige Wohnung, die perfekt ausgestattet ist. Mit eigenem, separatem Zugang und eigener, privater Terrasse im Erdgeschoss bietet sie eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Vermietung (klassische oder saisonale Vermietung von hohem Standard), ohne jegliche vis-à-vis oder Belästigung für die Hauptwohnung in den oberen Etagen. Innenraum-Aufteilung & Räume
- Erdgeschoss - Unabhängiger Vermietungsbereich & Herrschaftsbüro:
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- Die unabhängige Wohnung: Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer (darunter ein großes, mehrzweckfähiges Zimmer) und ein Badezimmer. Eine private Terrasse vervollständigt diese Einheit für das Wohl der Mieter.
- Der professionelle/privaten Bereich: Ein großes, unabhängiges, prächtig holzvertäfeltes Büro, das mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Beratungszimmer oder eine Herrschaftsbibliothek.

- 1. Etage - Empfangsbereich der Hauptwohnung:
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- Ein majestätischer Eingang, der zu den Empfangsräumen führt.
- Ein großer, kathedralenartiger Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank riesiger, verglasten Öffnungen.
- Ein formeller Speisesaal, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon.
- Eine große, separate, voll ausgestattete Küche.
- Ein Gästesuite mit eigenem Badezimmer.
- Zugang zu einer riesigen, suspendierten Terrasse und Balkonen mit über 150 m² Außenfläche für diese Ebene alone, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

- 2. Etage - Privatbereich...

Besichtigung:
Lucas Martin