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Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem Genfer See und Genf, wird diese schöne 240 m² große Immobilie Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem hohen Potenzial an Nutzungsmöglichkeiten begeistern.
Auf einer wunderschönen, 1 600 m² großen, baumgesäumten Parzelle gelegen, bietet das Haupthaus eine privilegierte Lebensumgebung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.
Das Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, die auf einen Balkon und den Garten öffnet, sowie drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein separates Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.
Das Untergeschoss, das besonders hell und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal für einen Entspannungsbereich oder ein Büro, einen Spielraum, eine Waschküche sowie zahlreiche Stauräume.
Ein Doppelgarage mit großer Staukapazität rundet das Angebot des Hauses ab.
Ein echter Vorteil: eine unabhängige Wohnung von 70 m²
Gänzlich privat, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine vermietbare Investition, ein Wohnobjekt für einen Angehörigen oder einen unabhängigen Berufsbereich dar.
Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Duschbad, separates WC, eine voll ausgestattete Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer und ein Esszimmer öffnet. Ihre Westausrichtung verleiht ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.
Aktuelle Leistungen und Arbeiten
-Wärmepumpe
-Dreifachverglasung
-Bereits durchgeführte Verbesserungsarbeiten
-Großer Garten von 1 600 m²
-Doppelgarage
-Unmittelbare Verfügbarkeit
Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, die sowohl eine außergewöhnliche Lebensqualität als auch ein hohes Potenzial an Wertsteigerung bietet.
Verkaufspreis: 849 000 ?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses schönen Hauses im Herzen von Chens-sur-Léman zu entdecken.
Lamia Florentin
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Besichtigung:
Lamia FLORENTIN
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