Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einzelhaus vorzustellen, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück (nicht der LDFR unterliegend) in Grens, an der Grenze zu Trélex, liegt.
Auf einem magnifizierten Landschaftspark von etwa 6'400 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen ohne vis-à-vis. Komplett renoviert im Jahr 2023, verfügt das Haus über etwa 230 m² Nutzfläche, davon etwa 173 m² Wohnfläche, sowie über aktuelle Energienachrüstungen (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.).
Es profitiert auch von einem separaten Studio; es genügt, eine Tür zu schließen, um den Raum vollständig autark zu machen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von zwei schönen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt. Ein Teil dieser Etage und des Zimmers kann leicht in ein separates Studio umgewandelt werden, dank der Anwesenheit eines privaten Badezimmers und einer Kochnische.

Im Obergeschoss bietet das Haus eine moderne, helle offene Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, das in der alten Scheune eingerichtet ist. Dieser Bereich, voller Charme, bezaubert mit seiner Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seinen Dachgauben. Sie finden hier auch eine Elternsuite mit angeschlossenem Badezimmer sowie einen Bereich, der die Möglichkeit bietet, ein viertes Zimmer zu schaffen. Von der Küche aus führt ein direkter Zugang in den immensen Landschaftsgarten, ideal, um die Stille des Ortes vollständig zu genießen.
Das Haus umfasst auch mehrere Anbauten, darunter eine Waschküche/Heizraum und verschiedene Abstellräume, die als Mülleimer, Fahrradraum oder Lagerraum dienen können.

Diese seltene Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Mit ihrem großen Grundstück, den jüngsten Renovierungen und dem separaten Studio wird sie Familien wie auch Natur- und Ruhefreunde bezaubern.

Besichtigung:
Balocco Immobilier Sàrl
voir coordonnées de contact