Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Eingebettet in das malerische Dorf Grens oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, überblickt dieses prächtige Herrenhaus die Ebene von Asse und bietet ein einzigartiges Wohnambiente voller Geschichte und Authentizität.

Die frühesten Spuren des Baus datieren laut den noch sichtbaren datierten Ziegeln auf das Jahr 1788, während offizielle Aufzeichnungen das Jahr 1805 nennen. Ein Fresko, gemalt von einem Vorarbeiter jener Zeit und noch heute an einer der Wände zu sehen, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens.

Ursprünglich ein Nebengebäude der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die dort seit sechs Generationen lebt. Zunächst als Zweitwohnsitz genutzt, wurde es 1880 zum Hauptwohnsitz und ist es bis heute geblieben.

Das Gebäude wurde mehrfach modernisiert, darunter 1987 durch einen umfassenden Umbau, der ihm seine heutige Form mit dem Haupthaus und einer separaten Personalwohnung verlieh.

Vor zwei Jahren wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt: Installation einer leistungsstarken Erdwärmepumpe, Erneuerung des Fußbodens im Erdgeschoss, Renovierung der Küche und Komplettsanierung der Personalwohnung.

Trotz der Modernisierungsmaßnahmen ist der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bemerkenswert gut erhalten geblieben, mit freigelegtem Mauerwerk, gekalkten Wänden, authentischen Holzarbeiten, rustikalen Kaminen und vielem mehr.

Eingebettet in Wiesen und Weinberge bietet das 7.837 m² große Grundstück mit Springbrunnen, Teich und Bachlauf eine wahre Oase der Ruhe.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den authentischen Charme historischer Häuser zu schätzen wissen. Der historische Charakter, die besondere Atmosphäre des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind große Pluspunkte für alle, die eine außergewöhnliche Residenz mit Geschichte und einzigartigem Charme suchen.

Der weitläufige, bewaldete Park, die ruhige Lage und der unverbaubare Ausblick werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine unberührte Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und internationalen Schulen von Nyon in der Nähe haben möchten. Die Raumaufteilung, die jedem Bewohner viel Privatsphäre bietet, ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Die Lage zwischen Genf und Lausanne ist ein erheblicher Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats und Unternehmer, die eine repräsentative Residenz suchen, die Ruhe mit schneller Anbindung an Geschäftszentren verbindet. Diese Immobilie ist daher eine Rarität, die Charakter, hohe Lebensqualität und eine strategische Lage vereint.

Raumaufteilung

Haupthaus

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Renovierte Küche
- Gäste-WC
- Waschküche
- Speisekammer

Obergeschoss

- Großzügige Master-Suite
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Zusätzliches Badezimmer

Dachgeschoss

- Großes Schlafzimmer
- Abstellräume und Dachboden

Separate Personalunterkunft

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer

Nebengebäude und technische Ausstattung

- Geothermie-Wärmepumpe
- Solarthermieanlage
- Neuer Sicherungskasten
- Wasserenthärtungsanlage
- Rauchmelder
- Alarmanlage

Außenbereich

- Elektrisches Tor mit Kamera
- 10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)
- Große Natursteinterrasse
- Platz für einen Aufstellpool mit Wärmepumpe
- Brunnen/Naturquelle

- Teich und Bach

- Bewaldeter Park mit freiem Blick auf die Asse Ebene, Weinberge und Berge

- Charmantes Cottage im Puppenhausstil

- Komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei zusätzlichen Zufahrtstoren

Informationen und Kontakt

Die genaue Adresse, weitere Fotos und Details zu den Renovierungsarbeiten erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (telefonisch oder per E-Mail).

Vincent Grognard voir coordonnées de contact

Hinweis für Kollegen: Zusammenarbeit erwünscht, falls Sie einen qualifizierten Kunden haben.

Historisches Herrenhaus – Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen in Grens

In dem malerischen Dorf Grens, oberhalb von Nyon und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet dieses prächtige Herrenhaus mit Blick auf die Asse-Ebene ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnambiente voller Geschichte und Authentizität.

Die frühesten Spuren der Errichtung datieren auf das Jahr 1788, wie die noch sichtbaren markierten Ziegelsteine belegen, während offizielle Archive das Jahr 1805 nennen. Ein Fresko aus der damaligen Zeit, gemalt von einem Baumeister, das noch heute an einer der Wände zu sehen ist, zeigt eine Episode der Französischen Revolution und unterstreicht das bemerkenswerte Erbe des Anwesens.

Ursprünglich ein Nebengebäude der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die hier seit sechs Generationen lebt. Zunächst als Zweitwohnsitz genutzt, wurde es 1880 zum Hauptwohnsitz der Familie – eine Funktion, die es bis heute erfüllt.

Im Laufe der Jahre wurde das Herrenhaus mehrfach renoviert, darunter eine umfassende Umgestaltung im Jahr 1987, die seine heutige Aufteilung schuf: das elegante Haupthaus und ein separates Apartment, das sich für einen Hausmeister oder Gäste eignet. Vor zwei Jahren trugen weitere Renovierungsarbeiten zur Steigerung des Wohnkomforts und der Nachhaltigkeit bei. Bei all den Modernisierungsarbeiten wurde der ursprüngliche Charakter des Anwesens sorgsam bewahrt. Sichtmauerwerk, Kalkputz, authentische Holzarbeiten und traditionelle Kamine tragen zu seinem zeitlosen Charme bei.

Eingebettet in Wiesen und Weinberge bildet das 7.837 m² große Grundstück mit Springbrunnen, Teich und Bachlauf einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort.

Dieses Anwesen spricht anspruchsvolle Käufer an, die den authentischen Charme historischer Landgüter zu schätzen wissen. Sein reiches Erbe, das einzigartige Ambiente und die architektonische Eleganz machen es zu einer wahrhaft unverwechselbaren Residenz für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Seele suchen.

Das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück, die friedliche Umgebung und der weite Ausblick sind ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine unberührte Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Nyon und die renommierten internationalen Schulen der Region in der Nähe haben möchten. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle und ist somit ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Schließlich bietet die strategische Lage zwischen Genf und Lausanne einen bedeutenden Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats und Unternehmer, die eine repräsentative Residenz suchen, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren bietet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Tradition, Lebensqualität und eine außergewöhnliche Adresse harmonisch vereint.

Grundriss

Haupthaus

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Renovierte Küche
- Gäste-WC
- Waschküche
- Speisekammer

Obergeschoss

- Großzügige Master-Suite

- Ankleidezimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Zwei weitere Schlafzimmer

- Zweites Badezimmer

Dachgeschoss

- Großes Schlafzimmer
- Abstellräume und Dachboden

Separate Wohnung

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Drei Schlafzimmer

- Badezimmer

Nebengebäude & Technische Ausstattung

- Geothermie-Wärmepumpe
- Solarthermieanlage
- Stromverteiler
- Wasserenthärtungsanlage
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage

Außenbereich

- Elektrisches Tor mit Kamera

- 10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)

- Große Natursteinterrasse

- Vorbereiteter Bereich für einen Aufstellpool mit Wärmepumpe

- Quellwasserbrunnen

- Teich und Bachlauf

- Gepflegtes Grundstück mit freiem Blick auf die Ebene von Asse, Weinberge und Berge

- Charmantes Cottage im Puppenhausstil

- Komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei zusätzlichen Zufahrtstoren

Informationen & Besichtigungen

Adresse, weitere Fotos, Details zur Renovierung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vincent Grognard voir coordonnées de contact

Makler & Agenturen: Gerne arbeite ich mit Ihnen zusammen, wenn Sie einen qualifizierten Käufer haben. Bitte rufen Sie mich an.

Besuchen Sie: Vincent Grognard