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Die perfekte Balance aus Tradition, Raum und Möglichkeiten Grand-Rue 75, 2745 Grandval Exklusives Mehrzweckanwesen im Herzen des Berner Jura

Eingebettet in die malerische und grüne Landschaft von Grandval bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Unter der Schirmherrschaft von Switzerland Sotheby's International Realty präsentieren wir Ihnen eine charaktervolle Residenz, die großzügige Proportionen, modernen Komfort und sofortiges unternehmerisches Potenzial vereint.

Eine Residenz mit vielfältigen Facetten Das 1956 erbaute und 2016 aufwendig renovierte Gebäude mit 1.882 m² Wohnfläche bietet 200 m² intelligent aufgeteilte Wohnfläche:

- Drei separate Wohnungen: Insgesamt 10,5 Zimmer, aufgeteilt in drei eigenständige Wohneinheiten. Eine ideale Lösung für eine Kapitalanlage, ein Mehrgenerationenhaus oder ein großzügiges Herrenhaus.

- Hochwertige Renovierung: Die Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort.

Schlüsselfertiges Gewerbeobjekt: Das Anwesen befindet sich auf einem 2.446 m² großen Grundstück und verfügt über erstklassige Nebeneinrichtungen:

- Werkstatt und Garage: Ein großzügiger und funktionaler Bereich, ideal für ein Handwerks- oder Kfz-Gewerbe.

- Übernahmeoption: Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie wird die Werkstatt für CHF 120.000 zum Verkauf angeboten. Diese Option ermöglicht es Ihnen, von einer bereits betriebsbereiten Struktur und einem etablierten Kundenstamm auf Ihrem Grundstück zu profitieren.

- Strategische Lage

Die Adresse Grand-Rue 75 bietet optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Grandval ist nach wie vor eine Toplage im Berner Jura mit hervorragender Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.

- Expertenmeinung: „Diese Immobilie verkörpert die perfekte Synergie zwischen Immobilien und unternehmerischem Lebensstil. Die Option, das Geschäft ebenfalls zu übernehmen, macht dieses Objekt zu einer äußerst seltenen schlüsselfertigen Lösung in dieser Gegend.“

Besichtigung: Patrice Bayard
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