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In einer ruhigen Wohngegend von Giez, nur wenige Minuten von Grandson entfernt, bezaubert dieses charmante Einfamilienhaus mit dem Gleichgewicht zwischen Charme, Komfort und Energieeffizienz. Auf einem schönen 1'003 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung und besonders großzügigen Außenbereichen. Die etwa 159 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden sorgfältig renoviert, um einen hohen Komfortstandard zu bieten. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von viel natürlichen Licht. Die 2018 renovierte Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich, wo ein Steinofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Esszimmer aus gibt es direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, was die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Der Schlafbereich bietet im Obergeschoss eine intime Atmosphäre für die Familie. Eines der Schlafzimmer bietet Blick auf den Neuenburgersee, während ein weiteres Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein zweites Duschbad und zahlreiche Einbauschränke unter den Dachböden vervollständigen die Ausstattung. Schließlich kann das letzte Schlafzimmer als zusätzliches Familienmitglied oder als Büro genutzt werden. Aussen bietet eine überdachte Parkmöglichkeit mit Stauräumen, zwei zusätzliche Parkplätze und ein Keller eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine excellenten energetischen Eigenschaften aus, dank etwa 50 m² Solarpaneelen, einer neuen Isolierung und dreifach verglaster Fenster, die es ermöglichen, die Verbrauchskosten langfristig zu kontrollieren. Am Fuße des Juras gelegen, bietet das Dorf Giez eine privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur und Komfort. Der Neuenburgersee ist nur wenige Minuten entfernt, während Yverdon-les-Bains in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Adresse für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Besichtigung:
Nadège Müller