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In einer ruhigen Wohngegend in Giez, nur wenige Minuten von Grandson entfernt, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch sein Gleichgewicht zwischen Charme, Komfort und Energieeffizienz besticht. Auf einem schönen 1'003 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung und sehr großzügigen Außenbereichen. Die etwa 159 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden sorgfältig renoviert, um einen hohen Komfortstandard zu bieten. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von viel natürlichen Licht. Die 2018 renovierte Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich, wo ein Steinofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dem Esszimmer aus gibt es direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, was die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, eine Dusche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer Platz für die Familie, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Zimmer bietet eine freie Sicht auf den Neuenburgersee. Eine zweite Dusche sowie zahlreiche Einbauschränke unter dem Dach vervollständigen die Ausstattung. Außerhalb bietet ein Carport mit Stauraum, zwei zusätzliche Parkplätze und ein Keller eine praktische Alltagshilfe. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Eigenschaften aus, dank etwa 50 m² Solarpaneelen, einer aktuellen Isolierung und dreifach verglaster Fenster, die es ermöglichen, die Verbrauchskosten langfristig zu kontrollieren. Am Fuße des Jura gelegen, bietet das Dorf Giez ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Der Neuenburgersee ist nur wenige Minuten entfernt, während Yverdon-les-Bains in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Adresse für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.

Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.
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Besichtigung:
Nadège Müller