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In einem ruhigen Viertel von Giez, weniger als 5 Minuten von Grandson entfernt, verbindet dieses Einfamilienhaus authentischen Charme und modernen Komfort. Es wurde auf einem 1003 m² großen Grundstück errichtet und sorgfältig renoviert. Auf zwei Ebenen bietet es eine Wohnfläche von etwa 159 m² und besteht aus 6.5 harmonisch angeordneten Räumen.
Das Erdgeschoss bezaubert mit seinen hellen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde, besticht durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität. Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das von Licht durchflutet wird, und einem Kamin, der die einladende Atmosphäre verstärkt. Von diesem Wohnbereich aus bietet der Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und dem Garten Entspannung und Momente des Zusammenlebens. Ein intimes Wohnzimmer, ein angrenzender Arbeitsraum, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad und eine unauffällige Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Die obere Etage beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines davon bietet eine freie Sicht auf den Neuenburgersee. Ein elegantes Duschbad komplettiert diese Etage. Die integrierten Stauräume unter den Dachböden optimieren jeden Raum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Komfort.
Außerhalb bietet ein Carport die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen, und bietet praktische Stauräume für Werkzeuge und Fahrräder. Zwei zusätzliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, sowie ein Keller im Untergeschoss.
In Bezug auf Energie zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus: Fast 50 m² Solarpanele auf dem Dach, Dreifachverglasung und eine neuere Isolierung gewährleisten kontrollierte Energiekosten.
Giez, ein charmantes Dorf im Waadtland am Fuße des Juras, bietet eine ruhige Lebensumgebung, nur 6 Minuten vom Neuenburgersee und 13 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Die Nähe zu Grandson gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern nach Lausanne, Neuenburg und Zürich.
Dieses sorgfältig renovierte Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Authentizität, Qualität und Ruhe in einer natürlichen Umgebung bietet.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Besichtigung:
Nadège Müller