Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla in Gingins, die eine Wohnfläche von etwa 193 m² inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von über 3'100 m², davon fast 2'000 m² privater Wald, genießt diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität, in der Natur, Intimität und Serenität sich täglich verbinden.

Gänzlich renoviert im Jahr 2018, wurde das Haus einer umfassenden Transformation unterzogen, die Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz verbindet. Die Arbeiten umfassten insbesondere die Bodenbeläge, die Dämmung, den Austausch aller Fenster gegen Dreifachverglasung, die Renovierung des Kamins, die Installation einer modernen Küche sowie die Einrichtung eines Heizsystems mit Wärmepumpe und Solarpaneelen.

Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen hell erleuchtet ist, bietet eine ideale Helligkeit während des gesamten Tages und öffnet sich natürlich auf die Terrassen und den Garten. Die großzügigen Öffnungen schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen und erzeugen eine einzigartige und einladende Atmosphäre.

Die moderne und elegante Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zu den Außenanlagen, was ein conviviales Leben mit Familie oder Freunden begünstigt.

Im Außenbereich bildet der perfekt gepflegte und sorgfältig gestaltete Garten eine wahre grüne Oase. Die großen Außenflächen, die durch den privaten Wald erweitert werden, bieten ein seltenes Maß an Intimität und einen unverbauten Blick auf die umgebende Natur.

Diese Immobilie überzeugt schließlich durch ihre hervorragenden Energieeffizienz, ihre makellose Ausführung und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eine Villa schlüsselfertig in einem der begehrtesten Dörfer der Côte zu erwerben.

Besichtigung:
Sandro MEDINA
voir coordonnées de contact