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Errichtet im Jahr 1935 und sorgfältig zwischen 2014 und 2022 renoviert, profitiert diese charmante Immobilie von einer privilegierten zentralen Lage, die Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine ruhige Wohngegend verbindet. Nach Südosten ausgerichtet, genießt sie eine schöne Helligkeit und einen freien Blick auf die Préalpes.

Auf einem Grundstück von 1'391 m² bietet das Haus etwa 200 m² Wohnfläche (260 m² Nutzfläche), verteilt auf 8,5 Zimmer mit harmonischen Volumina. Der baumgesäumte, intime und perfekt gepflegte Garten ist ein wahrer Friedensort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der durch einen Kaminofen und edle Materialien verfeinert wird. Die elegante und funktionale Küche vervollständigt diesen warmen Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad (Whirlpool und Dusche) sowie insgesamt zwei Badezimmer. Die ausgebauten Dachböden bieten modulare Zusatzräume.

Der voll ausgebauten Keller bietet Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessraum, Waschküche und Werkstatt.

Vorteile:
- Bushaltestelle in 100 m Entfernung (Verbindung nach Lausanne)
- Schulen in Laufnähe
- 1 innenliegende + 6 Außenparkplätze

Besichtigung:
Valérie ARBEZ
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