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Située au coeur de Founex, diese contemporaine Reihenvilla von 6.5 Zimmern bietet eine ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfer See und von Genf entfernt. Eine qualitativ hochwertige Konstruktion, sorgfältige Architektur und personalisierbare Ausführungen kommen zusammen, um einen dauerhaften und eleganten Komfort zu bieten.

Ihre Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf, in der Nähe der Bahnhöfe Céligny und Coppet sowie international renommierter Schulen wie dem Institut International de Lancy - La Châtaigneraie und dem Collège du Léman.

Die Villa verfügt über 186 m² Wohnfläche und ein Untergeschoss von 53 m². Sie verfügt über eine eigene Garage, einen Außenparkplatz und bietet die Möglichkeit, einen Pool (im Genehmigungsverfahren enthalten) anzulegen.

RAUMVERTEILUNG
Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Ein Büro sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

1. Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer von 19 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer von etwa 12 m² bieten einen komfortablen Raum für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt das Obergeschoss.

Untergeschoss: Das Untergeschoss von 53 m² umfasst ein Spielzimmer von 11,8 m², eine Waschküche sowie einen Weinkeller von 14,55 m². Der gemeinsame Technikraum zwischen den beiden Villen ist durch eine feuerbeständige Tür getrennt, die Sicherheit und absolute Privatsphäre gewährleistet.

Außenbereich: Eine sonnige Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich. Der private Garten ermöglicht die Anlage eines Pools (Option im Genehmigungsverfahren enthalten).

WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN?
- Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien
- Modulare Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen
- Vollständige Personalisierung der Ausführungen
- Optimale Konstruktion für die Energieeffizienz
- Materialien höchster Qualität

PREIS
- Villa A: CHF 2'450'000.- Grundstücksfläche 840 m2
- Villa B: CHF 2'550'000.- Grundstücksfläche 681 m2

Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, ein personalisierbares, zeitgenössisches Anwesen in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu erwerben, das Lebensqualität, Erreichbarkeit und dauerhaften Komfort verbindet.

Lassen Sie uns darüber sprechen. Einfach.

Besichtigung:
Toni Scuderi
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