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Architekturperle! Einzigartige Maisonettewohnung mit grossen Terrassen und stilvollen Wohnräumen in Flamatt
An gut erschlossener und begehrter Lage in Flamatt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich durch ihre eigenständige Architektur (erster Atelier5 Baukörper), ihr großzügiges Raumgefühl und ein bemerkenswertes Wohnambiente auszeichnet. Die 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Neueneggstrasse 6i vereint eine attraktive Wohnform über zwei Ebenen mit gepflegtem modernem Innenausbau, weitläufigen Terrassenflächen und einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität, Charakter und Wohnqualität.



Vorteile auf einen Blick

- exklusive 4,5 bis 5,5-Zi. Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Runde 96 m² große Wohnung mit Hellen Zimmer
- zwei große Terrassen mit Einbau ca. 57 m²
- besonderes Wohngefühl durch Maisonette-Konzept
- Stilvoller, gepflegter und zeitloser Innenausbau mit Sichtbeton
- modernisierte und modernisierte Küche
- zwei Nasszellen sowie separates WC
- Schwedenofen mit besonderer Wohnatmosphäre
- außen zwei Nebenräume, Kellerabteil und Weinschrank
- zwei Parkplätze direkt am Carport unter dem Grundstück
- Architektonisch bedeutendes Gebäude Atelier 5 (Denkmalschutz)
- sehr einfache Substanz mit gezielten Modernisierungen
- Attraktive Begegnungsflächen, Boggia-Platz und Siedlungsfläche
- Zentrale Pelletheizung für nachhaltige Wärme der Siedlung
- attraktives Zusammenspiel von Erreichbarkeit und Naherholung
- Wald, Gewässer und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- ideale Verhaltensobjekte mit Eigenschaften, Qualität und Individualität

Bereits die Konzeption der Wohnung hebt sich angenehm vom Wohnen ab. Sobald Sie es eingerichtet haben, sehen Sie die Maisonette im Haus, die an ein Haus im Haus erinnert. Die interne Treppenverbindung schafft eine klare Gliederung der Räume und verleiht dem Objekt ein hohes Maß an Individualität und Großzügigkeit. Wenn Sie eine neue Struktur benötigen, sollten Sie wissen, dass es keine einfache und klassische Eigentumswohnung wie diese gibt, damit Sie sich über die Identität, Bindung und eigene Ausstrahlung informieren können.

Mit rund 96 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² Sowohl Wohnungen als auch weitere attraktive Pakete. Die großzügigen Außenräume erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise und schaffen vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Ob zum Verweilen, Geniessen oder für gesellige Stunden, die zwei Terrassen verleihen dem Wohnen eine zusätzliche Dimension und unterstreichen die besondere Qualität dieser Liegenschaft.

Im Innern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, geschmackvollen und zeitlosen Zustand. Der Innenausbau wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Gesamtwirkung. Die Küche ist nun ausgestattet und fügt sich funktional wie gestalterisch stimmig in das Wohnkonzept ein. Zwei Nasszellen sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schwedenofen im Wohnbereich setzt einen Akzent und verleiht der Wohnung eine warme, besondere Atmosphäre. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet.

Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten, das 1994 erstellt wurde und architektonisch dem renommierten Umfeld von Atelier 5 zugeordnet wird. Für diese Artikel gelten die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unterliegen den üblichen Wohnbauten ab. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar eingetragen, wobei sich der Schutz auf die Gebäudehülle bezieht. Bei den künftig präsentierten Informationen handelt es sich um die Liegenschaft in gutem Zustand; In den nächsten Tagen sehen Sie einen weiteren elektrischen Schalter und das Fenster wird ausgetauscht. Die zentrale Pelletheizung ergänzt das Objekt mit einer zeitgemäßen Heizlösung.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch zwei externe Nebenräume sowie zwei zugeordnete Parkplätze im Carport, was die Funktionalität des Objekts sinnvoll abrundet. Außerdem haben wir ein positives Feedback zur positiven Qualität der Umgebung und zum langfristigen Plan.

Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnaher Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Distanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig unterstützt die Liegenschaft in Flamatt von der Nähe zu Wald, Gewässern (Sense) und Naherholungsräumen. So geht es um das Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit auf angenehmere Weise miteinander verbindet. Die Nähe zur Bahnlinie ist Teil der spezifischen Gegebenheiten, ändert sich jedoch nichts daran, dass die Wohnung insgesamt ein bemerkenswert attraktives und eigenständiges Wohnangebot darstellt. Dank der vorherrschenden Bahn-Verbindung zur Hauptstadt sind Sie mit der S1 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof in Bern. Dies ist sogar 1 Minute schneller als von Wabern mit der Straßenbahn T9 zum Hauptbahnhof!

Die Maisonettewohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Großzügigkeit und Atmosphäre, an Menschen, die Wohneigentum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensraum mit Ausdruck und Qualität verstehen. Wir von der Agentur Wyss AG freuen uns bereits jetzt, Ihnen das einmalige Objekt vor Ort zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!