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Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein zigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal – ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich



Highlights des Maiensäss
- Atemberaubende, unverbaubare Panoramablick auf das Aletschgebiet, die Walliser Alpen und das Rhonetal
- Idyllisch, absolute Leichtigkeit – perfekt für jeden Geschmack und Wunsch
- Einladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger Besonnung
- Komplettes Möbel- und Möbeldesign - sofort bezugsbereit
- Authentisches Hüttenflair kombiniert mit praktischem Komfort
- Informationen zu Solarstrom und Quellwasser
- Umgeben von Wiesen, Wäldern und alpiner Berglandschaft - ein Paradies für Naturliebhaber
- Wegbeschreibung und Parkbedingungen des Hauses
- Informationen zur Gastronomie: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz



Lage und Erreichbarkeit
Das Maiensäss befindet sich auf der malerischen Tunetschalp (Tunetschalpstraße 71) oberhalb von Mörel-Filet. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine gut ausgebaute Forststraße und ist ab Mörel in rund 20 Minuten erreichbar. Für die Nutzung der Straße ist eine kostenpflichtige Bewilligung erforderlich.

Die Zugänglichkeit ist saisonabhängig: Vom Frühjahr bis zum Wintereinbruch ist das Maiensäss problemlos erreichbar. Für sportlich Ambitionierte bietet sich im Winter der Aufstieg mit Schneeschuhen an – ein besonderes Erlebnis in der verschneiten Bergwelt.

Die Alphütte liegt am Rande des kleinen Weilers „Eischte“, umgeben von wenigen weiteren Hütten. Die Aussicht ist unverbaubar und schlichtweg spektakulär.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Seit Sommer 2025 lädt das charmante Berggasthaus „Chäller“ auf der Tunetschalp wieder zum Verweilen ein und ist vom Weiler in nur etwa 15 Jahren erreichbar – ideal für genussvolle Ausflüge in unmittelbarer Nähe.

Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zu Hause sind.



Beschreibung der Alphütte
Der ursprünglich im Jahr 1926 erbaute Stall wurde 1975 mit viel Liebe zum Detail in eine gemütliche und funktionale Alphütte umgebaut. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit rustikalem Charme.

Die Versorgung folgt dem ursprünglichen, naturnahen Lebensstil und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Alphütte. Trinkwassers Quellwasser steht in guter Qualität zur Verfügung und vermittelt ein unmittelbares Gefühl von ursprünglicher Frische. Das warme Wasser soll erwärmt werden – im Detail wird es im kleinsten Teil gleichzeitig im Raum Bergen abgegeben.

Als Stromquelle dient eine 12V-Solarstromversorgung mit Batterien und Akkus, die für den Außenbereich geeignet sind, darunter auch der Alpine All-Tag. Die Abwasserentsorgung ist über eine Sickergrube geregelt und fügt sich unauffällig in die natürliche Umgebung ein.

Das Wohngeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Seien Sie bereit, die warme Atmosphäre zu nutzen: Der Eingangsbereich mit Garderobe, Holzdecken und Dachschrägen dient gleichzeitig als heimeliger Schlafbereich mit zwei Betten und praktischen Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Waschtisch und WC.

Die gemütliche Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Wenn Sie Gas verwenden, ist es möglich, Gas- und andere Heizgeräte zu verwenden.

Ein charmantes Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein großzügiger Wohnraum bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden. Ihr Wohnzimmer liegt auf dem Balkon – im Ort, der eine unvergleichliche Fernsicht zum Verweilen und Träumen einlädt.

Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerraum (ca. 35 m²) zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Die Parzelle umfasst 246 m² mit gepflegten Grünflächen und einem idyllischen Gartensitzplatz – perfekt für entspannte Stunden in der Natur.

Zusätzlich wird ein 1/3-Anteil an einer landwirtschaftlichen Parzelle (17.566 m²) mitverkauft, die von einem ortsansässigen Bauer bewirtschaftet wird.



Raumkonzept

Obergeschoss

- Eingangsbereich mit Garderobe und Schlafmöglichkeit
- Badezimmer mit Waschtisch und WC
-Küche mit Essbereich
-Schlafzimmer
- Wohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon

Untergeschoss

- Kellerraum (ca. 35 m²)

Umgebung

- Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und Entspannen
- Anteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603)

Die neuartigen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1.500,00.

Preis: CHF 198.000,00 – eine der wenigen Gelegenheiten, ein authentisches Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss und grossem Grundstücksanteil zu erwerben

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen und die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten.



Mörel-Filet – Historisches Erbe und moderne Entwicklung
Im Jahr 2009 vereinten sich die beiden Gemeinden Filet und Mörel – ebenso wie ihre Bürgergemeinden – zu einer starken Gemeinschaft. Heute präsentiert sich Mörel-Filet als lebendiger Bezirkshauptort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Fortschritt.

Der alte Dorfkern begeistert durch sein typisches Walliser Ortsbild mit gut erhaltenen Holzhäusern, Ställen und Scheunen, die Geschichte und Handwerkskunst vergangener Jahrhunderte widerspiegeln. Gleichzeitig prägen moderne Gebäude und Infrastrukturen das Bild – ein Zeichen der positiven Entwicklung durch die touristische Bedeutung des Dorfs. Als Talstation der Aletschbahnen ist Mörel-Filet ein zentraler Ausgangspunkt für Gäste und Einheimische, die das UNESCO Weltnaturerbe Aletsch und die Aletsch Arena erleben möchten.

Das Vereinsleben wird im Mörel-Filet grossgeschrieben. Zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Vereine prägen den Dorfalltag und schaffen eine starke Gemeinschaft, die den Ort lebendig und herzlich macht.

Als Bezirkshauptort verfügt Mörel-Filet über eine hervorragende Infrastruktur: Die Schule Aletsch mit Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, die Regionalbibliothek, die Zivilschutzorganisation, betreute Alterswohnungen und die Pfarrei bilden die tragenden Säulen eines funktionierenden Gemeinwesens.

Auch wenn Sie den Pendler der Nähe zu Brig schätzen, als Tourist die Walliser Alpen erkunden oder als Kurgast neue Energie tanken möchten: Mörel-Filet bietet die perfekte Kombination aus Mobilität, Natur und Lebensqualität.

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