Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Exklusiv bei Maillard – Ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage

Lage
Dieses Haus liegt zentral in Ependes, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Ortskern. Die aktuelle Raumaufteilung eignet sich für eine Familie und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang umzubauen.

Beschreibung
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und einen Weinkeller. Dieser zusätzliche Raum eignet sich sowohl für den Alltag als auch für zukünftige Renovierungsarbeiten.

Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung 2,5 Zimmer mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Außerdem gehören ein Schlafzimmer und ein Duschbad dazu. Ein weiterer, nicht als Wohnraum nutzbarer Raum ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und kann als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.

Die zweite Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über 3,5 Zimmer. Sie besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem dritten Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und einem Duschbad.

Ein separater Scheunenbereich bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Vergrößerung des Wohnraums oder zur Schaffung zusätzlicher Zimmer.

Außenbereich
Eine ansprechende Terrasse im Erdgeschoss rundet das Anwesen ab und lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.

Parken
Das Anwesen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten mit vier Außenstellplätzen und drei separaten Garagen.