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Eine Adresse mit besonderem Charakter: Chemin des Places 31, 2800 Delémont

Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten Viertel der jurassischen Hauptstadt vorzustellen. In einer majestätischen Parzelle von 2'085 m², die sich bis zu den ruhigen Ufern der Sorne erstreckt, verbindet diese Villa den Charme des Alten mit einem erstklassigen Potenzial für Immobilienentwicklung.

Die aktuelle Villa: Charme und Serenität

Das 1949 erbaute und 2012 teilweise und respektvoll renovierte Haus mit 4,5 Zimmern ist ein wahrer Friedensort.

- Wohnbereiche: Großzügige Räume und eine fließende Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimiert.
- Authentizität: Der architektonische Charakter der 40er Jahre ist erhalten geblieben und mit modernem technischem Komfort nach den Renovierungen kombiniert.
- Der Park: Ein baumgesäumter Garten von über 2'000 m², der absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Wasser bietet, eine absolute Rarität auf dem Delémont-Markt.

Das Entwicklungsvorhaben: Eine visionäre Zukunft

Jenseits seines aktuellen Charmes stellt diese Immobilie ein strategisches Aktivum für Investoren dar. Ein ehrgeiziges und sorgfältig geplantes Bauprojekt wurde bereits entwickelt:

- Radikale Veränderung: Ersetzen der bestehenden Struktur durch eine zeitgenössische Luxusresidenz.
- Kapazität: 12 Luxuswohnungen, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind.
- Hauptvorteil: Die unmittelbare Nähe zur Sorne verleiht dem Projekt einen unvergleichlichen ökologischen und ästhetischen Mehrwert, der eine schnelle Vermarktung der zukünftigen Einheiten garantiert.

Ortskenntnis

In wenigen Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Delémont entfernt, bietet der Chemin des Places eine perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturleben. Der Bodenwert dieses Grundstücks wird durch seine flache Topographie und seine exklusive Lage an der Grenze zu einer nicht bebaubaren Zone (dem Fluss) sublimiert.

Besichtigung:
Patrice Bayard
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